合同主体要件不合格时——无权处分合同效力待定当合同的另一方当事人为善意时，只要满足善意取得制度，就可取得物权。然而因合同无效，他又不可依合同要求无权处分人承担违约责任。但他可以请求无权处分人承担缔约过失责任，虽然缔约过失责任一般小于违约责任，然而对于合同另一方当事人的损失，仍是有所补偿，我们不
2023-12-28
房屋转让抵押无权处分诉状关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权变动行为须经法定公示才能生效的原则，而不动产物权以登记为公示方法。善意第三人基于对登记的信赖，有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么
2023-12-10
表见代理的裁判规则是怎样的被代理人先前授权行为或者追认行为是构成表见代理中相对人“有理由相信”的最常见的认定因素。相对人主观上善意且无过失，这是适用表见代理的重要前提条件。表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有
2023-11-27
对方重婚怎样申请离婚赔偿在重婚涉及的婚姻关系中，成立在先的婚姻，对方重婚的，可以在专业离婚律师的帮助下提起离婚诉讼，并申请离婚损害赔偿；成立在后的婚姻，因为重婚不具有婚姻的法律效力，在《婚姻法》规定的婚姻无效制度中，重婚罪是无效的原因之一，所以善意第三人可以在专业律师的
2023-11-16
善意取得是不是占有善意取得不是占有。善意取得又称即时取得、动产善意取得、第三人善意取得，在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据
2023-10-21
浅析赃款赃物适用善意取得制度的条件赃款赃物是指违法犯罪分子违法犯罪所得的一切财物。另一方面，赃款赃物必须是行为人采用违法犯罪手段所获取的财物，它既不同于作案工具，也不是行为人的个人合法财产，更不是违禁品。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市
2023-10-20
离婚后房子不过户风险是什么（一）可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险；（二）可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险；（三）可能出现房屋被法院冻结查封，无法取得该房屋所有权的风险。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-10-20
切断抗辩与善意取得的区别是什么票据抗辩切断的发生以票据债务人与出票人或持票人的前手之间存在抗辩事由为前提，如果票据债务人与出票人或持票人的前手之间不存在抗辩事由，则根本就没有适用票据抗辩切断制度的必要。票据抗辩切断的构成，只需持票人取得票据时不知票据债务人与其前手背书人之间存在抗
2023-10-16
公示催告前票据善意取得要如何公示催告是一种民事诉讼的程序，是票据丧失后失票人保全和恢复其票据权利的重要补救措施。票据的持有人学习和掌握公示催告制度的法律规定，有利于在发生票据丧失时能够依法保护自己的合法权益。因此，公示催告期间票据转让无效的规定，保护地只是票据丧失人，而损害的则
2023-10-04
在何种情形下不动产适用善意取得我国的立法也应该把善意取得制度适用范围扩大到不动产，不能再囿于动产的范围。其实在《中华人民共和国物权法》(草案)的第111条已经对不动产可以适用善意取得制度作了明确规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但符合下列情形的，受让
2023-09-17
抵押权善意取得最高法规定是怎样的？最高法相关司法解释当中规定如果是利用不动产来进行抵押，相关的抵押权也是可以适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条 仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前
2023-07-28
合同不成立与善意第三人是否有关系？合同不成立与善意第三人是有关系的，这种情况，合同效力待定，待有权处分人来决定。认定合同无效，并不影响第三人根据善意取得制度，取得财产权利。无权处分制度，规定在合同法中，仅解决无权处分合同有效无效的判断问题;善意取得制度，规定在物权法中，解决善意买受人
2023-02-27
民法典效力待定的合同应该怎么样来处理一般有限制民事行为能力的人签订与年龄、智力、心理状况不符合的合同的，要经过其法定代理人的追认才能认定有效。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同制度赋予相对人催告权和撤销权两项权利，以维护善意相对人的权益。
2022-11-08
应该怎样处理效力待定合同一般有限制民事行为能力的人签订与年龄、智力、心理状况不符合的合同的，要经过其法定代理人的追认才能认定有效。效力待定合同制度赋予相对人催告权和撤销权两项权利，以维护善意相对人的权益。
2022-11-07
效力待定合同怎样处理？一般有限制民事行为能力的人签订与年龄、智力、心理状况不符合的合同的，要经过其法定代理人的追认才能认定有效。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同制度赋予相对人催告权和撤销权两项权利，以维护善意相对人的权益。
2022-11-05
民法典怎样处理效力待定合同一般有限制民事行为能力的人签订与年龄、智力、心理状况不符合的合同的，要经过其法定代理人的追认才能认定有效。效力待定合同制度赋予相对人催告权和撤销权两项权利，以维护善意相对人的权益。
2022-11-04
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
