河道整治是合法的拆迁项目吗？手续齐全的河道整治就是合法的拆迁项目，城市房屋拆迁手续合法性审查按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，需要调查的审批文件有：。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、
2023-12-02
停产停业损失费是怎么计算的停产停业损失主要包含两方面，即因征收造成停产停业使得被征收人失去获得利润的机会，所以，其实就是利润损失;和由于征收而不得不发生的一些必要费用。对于“月净利润”，根据《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》，是指生产经营者利用被征收房屋，在
2023-12-01
公益拆迁就可以强拆吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府进行公益拆迁的时候，是不能以公益拆迁为名，实施强拆行为的，需要对被拆迁人补偿后才能拆迁。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。综上所述我们可以清楚知道，对于公益拆迁的强制拆
2023-12-01
一般拆迁纠纷律师花多少钱《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。对于拆迁纠纷中有关律师费用的具体数额，是需要严格按上述规
2023-12-01
国有土地征地补偿要交税吗？征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。具体规定请参阅《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》。国家税务总局免征政府拆迁补偿款的营业税。
2023-12-01
承租人可以获得征地补偿款吗？承租人一般不可以获得征地补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。市、县级人民政府应当制定补助和
2023-11-30
拆迁红线范围内可以权属争议吗？依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收人对房屋征收范围内房屋的权属进行调查，如果对权属有争议的，可以提出争议然后进行调查。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
2023-11-28
对房屋征收补偿决定的内容不认可怎么办依据国有土地上房屋征收与补偿条例，被拆迁人对房屋征收补偿决定的内容不认可的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征
2023-11-27
企业承租土地遭遇拆迁，应该如何争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。这里，我们以一个真实案例为蓝本，为大家介绍作为承租方的企业，能如何在征地补偿中争取到应得的份额。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权
2023-11-24
拆迁安置人口计算方法及程序解析拆迁奖励费不是统一规定的，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁奖励的办法由市、县级人民政府制订，而能拿到多少钱，要依据制订的奖励办法而定。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住
2023-11-24
公房拆迁了,承租人应该怎么安置依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对公房进行拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同，拆迁人提供
2023-11-20
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。付给余期土地使用权补偿费
2023-11-19
拆房赔偿的标准是什么？拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2023-11-18
征地补偿还要办土地证吗？有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿和土地征地补偿。在我们现实生活当中，目前如果要征收土地的话，肯定是需要按照法定的程序来完成的，不仅仅是需要发布公告，同时还需要进行补偿，同时在这种状况之下的
2023-11-17
土地使用证开始时间如何确定？(一)使用权类型有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房
2023-11-16
国有土地出让需要征地补偿吗依据土地管理法的规定，国有土地出让的，受让人需要交纳土地出让金，而不需要对出让的国有土地进行征地补偿。《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该
2023-11-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
