政府划拨土地使用年限是多长时间？划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条：土地使用权出让是指国家以土地者的身
2023-09-22
公益事业征地怎么界定《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：。(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基
2023-09-18
遗赠土地需交出让金吗遗赠国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的，遗赠国有土地是国有土地使用权转让的行为，土地出让金已经由遗赠人交纳。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
2023-09-16
土地使用权的不同类型有哪些？办理长春市土地证更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证
2023-09-16
个人协议出让国有土地违法吗国有土地的出让主体只能是政府，出让协议的签订主体也只能以政府的名义，而不能以个人的名义，否则就是违法的。在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的，适用本规定。市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据协议结果，与意向用地者签订《国有土地使用
2023-09-13
土地使用期限无规定是否真的根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。但实际上，新房的土地使用年限也是经常缩水的。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。住宅的
2023-09-13
非经营性土地出让交出让金吗依据我国土地管理法的规定，只要国出让国有土地使用权的，无论是经营性还是非经营性的，土地使用权受让人都要交纳土地出让金。土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价，其价格高低取决于土地
2023-09-12
开发房地产合同乙方根据法律的规定已取得_________市_________区_________街_________亩的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_________置业有限公司独家开发，现就相关事宜达成如下协议：。 第一条 甲、乙双方共同投资组建_________置业有限公司，开
2023-09-10
土地出让契税怎么算契税是指不动产转移时需要缴纳的一种税费，根据不动产的性质不同可以分为购房契税，商铺契税、房产交换契税以及土地出让契税等等。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由
2023-09-08
土地出让合同印花税税率是多少土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。那么，土地出让合同印花税税率是多少呢？ 财政部规定对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印
2023-09-08
国有土地使用权出让程序是怎样的？国有土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、挂牌、拍卖。对土地使用者有资格限制或特别要求的，经市县人民政府批准，可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。招标公告中告知允许邮寄标书的，投标人应当挂号邮寄，并以投标截止日前招标人收到标书方为有效。填写好
2023-09-07
土地出让的方式有几种招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。 市、县人民政府土地行政主管部门应当按照出让计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块
2023-09-07
土地出让金是土地评估费吗土地出让金是一般指的是国有土地出让时，土地管理部门向土地受让方收取的费用。土地出让金的计算可分为地面价与楼面价两种计算方法，土地出让可以有效提高土地的使用效率，那么土地出让金是评估费吗？ 土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的
2023-09-06
淮安市国有土地使用权出让合同有法律效力吗？淮安市国有土地使用权出让合同是具有法律效力的。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。出让土地使用权的客体是国有土地使用权。签署国有土地使用权出让合同的时候，双方必须就合同中的各项内容进行明确的
2023-09-04
国有出让土地如何过户1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 如改变土地用途须有规划部门意见。 现场勘察应与有关资料对照核实。 以上就是关于
2023-09-02
划拨土地和出让土地有区别吗？张先生说，他近日买了一套二手房，房产证上房子的土地性质是划拨，但是他发现有的二手房的土地性质却是出让，这划拨和出让有什么区别吗?工作人员介绍说，实际上，划拨和出让的区别指的是国有土地使用权的取得方式不同，在不同土地权属性质前提下，土地使用权的取得
2023-09-02
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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