购房前如何弄清土地使用权因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所说的商住楼，这类房屋虽可居住，但土地使用年限并非是70年，而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算，开发商从取得土地，再到施
2024-07-17
商住两用房产权年限怎么算？商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
2023-09-25
购买商住两用房存在什么问题购买商住两用房存在的问题有：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境问题多。
2023-09-13
商品房与商住两用房的区别商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。今天手心律师网小编为大家介绍，商品房与商住两用房的区别。 商住两用房从名字就可以看出它的作用是可以居
2023-08-18
商品房的土地使用权到期了怎么办综上所述，现在很多商业中心会配套一些公寓，这属于商住房，土地使用年限是40年。买到这样房子的业主比较担心到期的问题，按照目前政策，商住房产权到期后可以续期，继续居住，国家不会强制回收。而最近国家为了鼓励租赁市场发展，允许商住房变为住宅用房。
2022-09-05
购房前先问清土地使用权问题吗因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所说的商住楼，这类房屋虽可居住，但土地使用年限并非是70年，而只是50年。土地使用权年限是从开发商拿地时起算，开发商从取得土地，再到施工建设，最后交房办小产证，至少要用两到
2019-08-09
国有商住土地使用证使用年限是多久商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工业用地（50年）；教育、科技、文化、卫生、
2019-08-09
买土地使用证用途商住的房子好吗据了解，“商住两用”项目与住宅房的区别主要体现在产权年限不同，配套设施不同，容积率及绿化、公共设施面积不同，安全级别不同，物业费、管理费以及转让契税不同等问题上。比如，商住两用房目前还无法按照住宅的标准缴纳契税，房子在转手的过程中，相关费用按照商用来
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
