民法典房屋买卖的规定相关法律知识

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条和第五百八十四条规定，房屋买卖合同中，如果买方违约，应当承担合同约定的违约责任。如果合同没有约定，卖方也可以要求买方承担相应

2024-04-02

根据中华人民共和国民法典第一百五十七条的规定，房屋买卖合同无效时，无效方应由存在过错的一方承担赔偿责任。如果双方都存在过错，应根据过错的大小来确定各自的责任，并按照应

2024-04-02

根据2021年实施的《民法典》的相关规定，房屋买卖合同中，买方违约是否可以撤销合同取决于是否存在可撤销事由。如果买方造成根本违约，如经催告后仍然不履行等情况，卖方可以解除购房合同。而如果买方存在欺诈等行为，卖方则可以撤销合同。根据《民法典》第一百四十

2024-04-01

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，房屋买卖合同中的定金是一种以金钱作为担保的方式。购房者如果毁约，无权要求返还定金；而售房者如果毁

2024-03-27

根据中华人民共和国民法典的规定，房屋买卖合同中，购房者如果毁约，定金不予退还；而售房者如果毁约，需要退还双倍定金。定金是双方为保证债务履行而约定的一定数额的货币

2024-03-24

根据中华人民共和国民法典第五百八十五条，房屋买卖违约时，双方可以在合同中约定违约金的支付方式。一般情况下，违约赔偿金按照主合同标的额的20%计算。但是如果造成的损害较大

2024-03-08

房屋买卖违约双倍赔偿的规定是根据《中华人民共和国民法典》第587条制定的。根据该条款，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，应当

2024-03-08

根据《中华人民共和国民法典》相关条款，房屋买卖合同违约责任可以包括要求违约方继续履行合同、解除合同、承担违约金、承担损失赔偿等。当一方明确表示或者以行为表明不履行合

2024-03-05

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，房屋买卖协议中卖方违约时，可以根据合同约定或标的数额的20%进行赔偿。同时，可以根据违约情况约定实际损失的数额，若造成的损害较大，违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。若约定的违约金低于造成的

2024-02-27

根据《民法典》的规定，房屋买卖合同中，如果一方违约，另一方可以采取以下三种方式进行赔偿：第一种是请求解除合同，要求对方双倍返还定金；第二种是要求继续履行合同，即要求对

2024-02-25

小产权房屋买卖中的欺诈问题引起了人们的关注。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条的规定，如果卖方欺诈，他应该返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；如果买方欺诈，他应该赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。受到第三人欺诈的一方

2024-02-13

根据《民法典》的规定，房子买卖合同中的违约赔偿方式有三种。第一种是请求解除合同，要求对方双倍返还定金；第二种是要求继续履行合同，每延迟交付一日按日交违约金；第三种是

2024-02-08

房屋买卖居间合同的效力是受法律保护的。合同一经签字或盖章即产生法律效力。居间人有责任向委托人如实报告有关订立房屋买卖合同的事项，并提供订立合同的媒介服务。委托人应按约支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应如实向委托人报告有关订

2024-02-04

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的法律依据，房屋买卖合同中卖方解约时应按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿。同时，根据违约情形判断实际损失的大小，违约金可以

2024-02-01

根据《民法典》第五百八十四条规定，如果卖方违约解除房屋买卖合同，赔偿金的数额没有明确规定。但是，根据合同约定的违约金进行赔偿是必要的。如果合同没有约定违约金，可以考虑

2024-01-31

购房者与开发商签订的房屋买卖合同未约定或约定不明确延期交房的赔偿金额时，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行赔偿。根据《民法典》的相关规定，当一

2024-01-19