抵押人和保证人的区别是什么新的《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。值得注意的是，抵押权人实现抵押权时，只能依照《担保法》规定的方式来实现，即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价
2020-07-21
债务人能否用正在建造中的房屋抵押担保《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或
2020-05-25
房子抵押出去还能住吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权
2020-05-25
最高额抵押担保的债权确定前有关内容是否可以变更《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。我国《物权法》第205条规定，“最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期
2020-05-25
股权质押融资合法吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国担保法的规定，企业对依法可以转让的股权进行质押，对债务进行担保是属于合法的融资方式。质押合同自登记之日起生效。质押合同自
2020-05-25
股权收益权的话要股权质押吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。在法律规定不一致的情况下，应优先适用《物权法》的规定，以保证法律适用的正确性与统一性。
2020-05-25
定金跟认购金一样吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同
2020-05-25
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》新的《民法典》于2021年1月1日生效，该解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，现予公布，自2000年12月13日起施行。以法律、法规限制流通的财产设定
2020-05-25
合同纠纷案中能否将合同一方当事人的配偶列为共同被告《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《担保法》有效时期为2020年12月31日止，届时与《民法典》相冲突的条款时效，相关的司法解释同时时效，由新颁布的司法解释替换。由此不难看出在处理合同纠纷案时，一般不应将签约一方当事人的配偶列为被告。
2020-05-25
担保人偿还部分债务能脱责吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。(一)在保证期间债权人许可债务人转让债务的，未取得保证人同意，保证人对未经共同意转让的债务，不再承担保证责任。(二)在保证期间，债权
2020-05-25
欠条担保人的担保期限新的《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。在合同约定的保证期
2020-05-25
担保人可以追偿另一担保人吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承
2020-05-25
不还公积金贷款影响担保人吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。综上，
2020-05-25
什么情况下担保人可不承担责任新的《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第三百九十一条 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担
2020-05-25
怎么判定被欺诈担保新的《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。依据担保法的规定，欺诈担保是指债务人与债权人双方串通，通过欺骗的方式骗取担保人为债务人提供保证的行为。第三十
2020-05-25
卖方不交货买方能否要求退款《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。合同签订后，钢材价格急剧上涨，甲公司受利益驱动，虽经乙公司多次催促，直至合同履行期满仍未交货。再如，合
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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