违约责任有哪些免责事由依据我国合同法的规定，合同违约免责的事由包括因不可抗力因素的影响、合同中有免责条款等。第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：。(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)
2024-01-27
定金合同纠纷处理规则及要点根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效
2024-01-27
在购房付款时如何区分四金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收
2024-01-24
股权质押到期后还有效吗股权质押到期后在约定期限内还有效。质权人行使质权只有在债务人在履行期届满仍不履行债务的情况下才能进行，在此之前，质权人直接占有质物的应尽对质物妥善保管的义务。在债务履行期限到来后，债务人在合理期限内仍不能偿还债务，债权人与债务人可达成协议，改变财产所
2024-01-23
合同担保的方式及其特征抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。债权人与债务人应当在合同中约
2024-01-22
如何书写附带担保的借条？在借条上只需要写明担保人 或者连带保证责任人都是可以。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间
2024-01-20
工程严重延期是否可以不履行合同工程严重延期的，造成工程无法按约定的时间完工的，建设单位可以不履行合同，也可以解除合同，要求施工单位赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;以持续履行的债务为内容的不定
2024-01-19
劳动争议申请支付令需符合哪4个条件劳动者因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项与用人单位达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令，但申请支付令必须符合以下几个条件：。此外，如果债务人认为支付令有错误，可以在收到支付
2024-01-19
协议离婚财产诉讼时效及注意事项协议离婚财产纠纷涉及诉讼时效的问题。诉讼时效是指在规定的时效期间内，权利人未行使其权利，债务人可以以诉讼时效抗辩权为理由不履行义务。根据《中华人民共和国民法典》第1
2024-01-19
酒后闹事导致意外身亡，法律诉讼及赔偿问题解析保证合同地址写错了一般不会影响合同的效力。保证合同是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议。保证合同的当事人称为保证人和被保证人
2024-01-19
抵押权可以调解吗可以，当事人协议折价是抵押权实现的首选方式，法院也应充分尊重当事人的意思自治。可以根据《中华人民共和国物权法》第195条规定的比较清楚：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该
2024-01-16
买房别人代交定金不想买了有违约金吗依据我国相关法律的规定，买房的时候别人代交定金的时候，如果购房者不想买的，有没有违约金要依据合同的约定而定，如果约定违约金的，只能选择违约金或者定金罚则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
2024-01-16
抵押人与抵押权人的定义与区别抵押人是指不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的债务人或者第三人。抵押权人是指在债务人不履行到期债务时，有权就该抵押财产优先受偿的债权人。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押权人能够证明抵押
2024-01-16
主债权转让要满足哪些条件主债权转让必须满足三个条件，分别为主债权的转让必须发生在保证期间内;必须依法或依约作出;主债权人应将债权转让通知主债务人。首先，须有合法有效的主债权存在，这是主债权转让的基本前提。主债权人在依法将其债权转让给第三人后，受让人就有权在主债务人不履行债务的
2024-01-15
浮动抵押与最高额抵押：区别与解析动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。最高额抵押权效力范围为所担保
2024-01-15
二次抵押车被非法转让，法律维权应该怎么处理？抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。综上所述，在债务履行期届满前，抵押权人不能够处分抵押财产，如果出现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人也需要与抵押人协议解决，并不能不经过协议而将抵押车卖给别人，可以向
2024-01-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
