保障您的权益：无证情况下，轻松获得补偿款的方法农村地区存在大量无证房屋，其在面临拆迁时是否能够获得补偿是一个重要问题。然而，在实际拆迁过程中，拆迁方经常将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。事实上，无证建筑并不等
2024-08-23
钉子户可以合法强拆吗？根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条的规定，如果钉子户的建筑不属于违法建筑，则不能强拆；而如果属于违法建筑，则可以进行强拆。在乡、村庄规划区内，如果未按照法律规定取得乡村建设规划许可证或者未按照规定进行建设，乡、镇人民政府有权责令停止建设并限期
2024-08-23
审计建筑工程造价有哪些方法我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。律师根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。对于工
2024-08-22
建筑工程合同生效的条件工程合同生效条件需要满足三个条件，首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格，其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示，最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。有效合
2024-08-22
顺义法院调研农村建房合同纠纷案件的特点、多发原因并提出对策建近年来，顺义法院辖区内农村建房日益增多，随之而来的农村建房合同纠纷也呈现逐渐上升趋势，该院经过调研发现该类案件主要存在以下特点: 一是“三无型”建筑队占据主流，施工质量无保证。该院受理的该类案件，建筑队大都是无资质、无图纸、无资金设备的“三无型”建筑队
2024-08-22
电力建设工程实行工程量清单计价模式是怎样的工程量清单计价其本质就是以市场形成价格，与传统的定额计价模式相比工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。由于电力建设工程与一般工业与民用建筑工程相比，不仅投资较大、建设周期较长，而且涉及的专业较多，涵盖了工业建筑、热力、机械、电气、热控、水
2024-08-22
楼上装修漏水怎么赔偿楼上装修漏水可以要求侵权人恢复原状，赔偿损失。一方装修造成漏水是对被侵权人相邻权的侵害。房屋使用权人在使用建筑物区分所有权时不得侵害其他人的相邻权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人
2024-08-21
建筑工程质量保险合同中权利转让的问题有哪些建筑工程质量保险是依存于房屋，不能离开房屋而单独存在的，而购房者享有保险金的请求权，在购房者(受益人)转让房屋时，这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。因建筑工程质量保险合同属为第三人利益合同，因此本文仍从为第三人利益合同入手，分析建
2024-08-20
土木建筑工程合同范本依据我国刑法的规定，通过虚假的交易行为开具增值税专用发票的，进行抵扣税款的，就会构成虚开增值税专用发票罪。依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：
2024-08-20
发包人在建筑工程合同中需要承担哪些责任发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。中华人民共和国合同法 第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人
2024-08-20
施工成本计划的编制方式有哪些第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。建筑工程竣
2024-08-20
建筑工程实际施工人欠民工工资怎么处罚当农民工以个人身份出现时，农民工个人与分包人签订的是劳动合同，农民工的法律身份是分包人企业的职工，作为分包企业的职工，无论分包合同是否有效，农民工个人都不可能成为实际施工人。农民工讨要工资， 只能以分包人为被告。在分包合同无效的情况下，分包人的身份是
2024-08-20
装饰劳务如何界定《营业税暂行条例实施细则》第七条第一款规定，纳税人提供建筑业劳务的同时销售自产货物的混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税;未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额。
2024-08-20
违法拆除违章建筑怎么处理违法建筑是指未经规划土地主管部门批准、未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对于违法建筑，法律明确规定，不予补偿。对于违法建筑的
2024-08-20
建设合同怎么写建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。这是违约责任中的实际履行责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期
2024-08-19
房屋建筑和市政基础设施工程招标文件内容包括哪些房屋建筑和市政基础设施工程招标文件内容的咨询?2001年5月31日第四十三次常务会议讨论通过，2001年6月1日中华人民共和国建设部令第89号发布，自发布起施行的《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》规定：。招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工
2024-08-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
