房子抵押贷款需要担保人吗借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交
2025-01-31
留置权和抵押权的区别是什么留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务，为了实现债权，债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保，折价或者拍卖、变卖留置物并从所得价款中优先得到清偿。留置权直接依据法律的规定发生，属于法定担保物权；而抵押权
2025-01-31
未约定保证期间,担保人可以免除担保责任吗在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2025-01-31
债权拍卖是怎么拍卖的物权对应特定的财产或物品，拍卖中获得物的所有权是所有买受人的最终目标。债权并不对应特定物，债权的买受人获得的只是取得物权的手段，有待于通过向债务人主张权利来实现。债权转让协议是委托人与买受人之间进行债权转让的基本文件，要使债权转让行为对债务人发生法律
2025-01-31
债务重组对债务人的财务会产生什么影响但资产负债率的降低，并不是正常偿债的结果，而是由于债务人与债权人达成协议或法院的裁决，分担了债务人的部分经济负担，并不意味着企业偿债能力的增强，因为，债务重组并没有增加债务人的资产总量，也没有增加资产的变现能力。
2025-01-30
债权债务清理审计需要哪些资料债权债务审计所需资料如下：。以上所提供的资料委托单位应全部加盖单位公章，需法定代表人签字的要加盖法人私章。
2025-01-30
行使抵押权要注意哪些问题根据我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。因此，同一财产可以向两个以上债权人抵押。在这种情况下，拍卖、变卖抵押物所得的价款应按以下规定清偿：。抵押权的实现或称抵押权的行使，是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履
2025-01-30
留置权的成立条件对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件。这一要件可以从三方面分析：第一，留置权的主体为债权人。不是依法占有债务人的财产，不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成立留置权，如无因管理人占有他人财产，虽属于合法占有，但不得成立留置权;只有因保
2025-01-30
公司人格否定制度及其适用而且在公司的资产不足清偿债务时，不仅使债权人的利益不能得到保护，而且在一定程度上也损害了社会经济利益。这是我国原有《公司法》在立法理念和制度设计的缺憾。
2025-01-30
公司法人变更债权找谁承担如果确实需要出具相关情况说明的，也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。如果法人不是股东，那法人没有直接的利益损失。在公司法人转让前务必弄清楚债务清偿的事情，并有协议划分原股东的债务清偿问题。
2025-01-30
法律规定的保证的范围当事人在签订保证合同时，必须明确约定保证责任的范围。根据我国《担保法》的规定，保证责任的范围主要包括：。主债权即主合同债权人请求债务人为特定行为的权利，是保证范围最主要的内容，从根本上讲，保证的设定就是为了保障主债权的实现，保证范围的其他内容也是由主
2025-01-30
债权人行使代位权的效力有哪些7、在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。
2025-01-30
债权转让协议是否需要缴纳印花税债权人的权利是比较多的，而转让债权是债权人的权利之一，债权人转让债权的，一般要与受让人签订债权转让合同，并且就债权转让的事项通知债务人，这样对债务人才产生法律效力。债权转让合同不属于印花税的征税范围，不需要缴纳印花税。
2025-01-30
债权转让必须具备哪些条件才能有效《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。因此，通知的行为既可由债权转让人直接通知债务人，也可以由受
2025-01-30
债务人转移财产保证人能否起诉是否可以起诉呢?起诉对于很多时间都是可以的，只要是危害到了自己的利益有相关法律支持都是可以起诉的，在很多债务问题中如果有恶意转移财产就可以进刑起诉!债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
2025-01-30
债权人行使代位权有什么条件存在有效的合同关系是债权人行使代位权的前提和基础。如果债权人与债务人之间的合同不成立，被确认无效或被撤销等，债权人就不能行使代位权。在上述案例中，甲之所以能够向丙主张代位权，前提条件就是甲对乙享有合法有效的债权，否则，甲无从主张代位权。在这种情况下，
2025-01-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
