农村房屋赠与别人又要回可以吗依据我国合同法的规定，农村房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的可以要回，或者出现法定撤销情形时，也要要回房屋。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。值得注意的，尽管此时赠与合同有效，但对涉及房屋等不
2024-12-27
合同的义务怎样转移给第三人债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转给第三人。传统合同法认为仅仅只是当事人约定的义务才能称为合同义务违反约定的义务才是违约责任。先合同义务是法律强制缔约双方承担的义
2024-12-27
对于立功的具体情形有哪些2014年8月3日零时许，刚满16周岁的被告人张某伙同15周岁的陈某来到大庆泰康镇一鞋店实施盗窃，张某望风，陈某钻窗入室窃取现金3000元。15日2时许，同案犯陈某独自到老厨房饭店窃取一保险柜，并打电话给张某。张某在明知保险柜系盗窃所得，仍帮转移，并共同将保险柜砸开
2024-12-27
案件的移送与管辖权的转移有什么区别人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件；确有必要将本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理的，应当报请其上级人民法院批准。
2024-12-27
刑事诉讼中举证责任由谁承担?举证责任转移是指在特定情况下，原本应由一方承担的举证责任转移到另一方身上。举证责任转移有两种情况：举证责任的转移和举证责任的倒置。举证责任的转移是指原本由公诉方承担的举证责任，在特定情况下转移到被告人身上。例如，在一些特殊罪名中，如贪污、受贿等，被告
2024-12-27
股权已经质押还可以冻结吗可以冻结，因为股权包括自益权和公益权，股权质押仅仅是对股权自益权的质押，不是所有权的转移。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。
2024-12-26
承租人转租房子时签的转租合同有效吗如果合同中对这个问题没有任何约定，承租人必须事先得到出租人的同意才可转租，否则就是违约，是要承担责任的。依照《合同法》第224条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转移给第三人。首先，转租就是指承租人在租赁期间将承租的部分或全部在出租的行为。包括一
2024-12-26
对拒不交出共同财产的一方法律有何惩罚处理规定在离婚分割时，一方故意将夫妻共同财产隐匿、转移拒不交出，或者非法变卖、毁损的，在分割财产时，对故意隐匿、转移、变卖、毁损财产的一方应予以少分或者不分。在具体处理时，应把隐匿、转移、变卖、毁损的财产作为一份分给隐匿、转移、变卖、毁损方，以其他财产折抵分
2024-12-26
借款合同未到还款日期能否申请保全依据我国相关法律的规定，借款合同未到期的，由于借款人未违约，所以一般是不能申请保全的，但如果有证据证明借款人恶意转移财产逃避债务时，借款合同未到期也能申请财产保全。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
2024-12-26
房产抵押流程具体有哪些环节我国《城市房地产抵押管理办法》第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方
2024-12-24
房子过户给儿子儿媳有份吗赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
2024-12-24
海商法提单的效力提单的效力主要表现在：对提货人，应该保证赔偿因未凭正本提单提货而给承运人造成的损失;对承运人，在未凭正本提单放货而造成他人损失时，承运人可以借助保函将风险和责任转移至出具人身上。在承运人与收货人处于正本提单未到而急需提货时，如双方均出于善意，这种保函
2024-12-24
双方进行货物买卖的如何确定合同履行地此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。如买卖合同中一般认为其特征义务应是标的物的交付，即所有权的转移，都以该特征义务履行地作为该合同的履行地，《适用意见》第19条、《合同法》第62条、第141条、96年最高法院《关
2024-12-24
合同的主义务、从义务及附随义务的区别主义务，也叫主给付义务，是指合同关系中固有的、必备的、自始确定的、能够决定合同类型的基本义务。例如，在买卖合同中，出卖人的主给付义务就是交付标的物并转移所有权，买受人的主给付义务便是支付价款。
2024-12-23
父母房子想给子女应该遗嘱公证还是赠与公证看父母想什么时候把房子给孩子，遗嘱是父母过世后房子才给孩子，而赠予的话父母可以随时给孩子过户。一般讲 赠与公证费用比遗嘱费用高，而且赠与公证会征税。但赠与会立刻转移产权，立刻生效。由于赠与合同为单务无偿合同，因此，附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，
2024-12-23
离婚财产分割可以申请保全吗离婚财产分割是指夫妻离婚后对共同财产进行分割的过程。为了保证财产分割的顺利进行，可以申请保全措施，以防止一方转移或隐匿共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规
2024-12-23
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
中国关于虐待动物行为的法律处理方式。根据现行法律规定，虐待动物本身不构成犯罪，但如果动物为个人所养，虐待行为可能构成故意损毁财物罪。对于被害动物的价值评估，我国法律仅以市场价格衡量，并据此追究相应的法律责任。针对虐待动物行为的频发，专家建议制定相关罪
异地购房的法律风险，包括房价、信息、投资、产权、付款、房屋质量和物业管理等方面的风险。异地购房应选品牌、环境和物业，注意规避各种风险。建议购房者在决定异地购房前充分了解相关信息并做好风险评估。
中国外国人与中国人结婚的婚姻记录查询及相关流程和注意事项。根据中国的相关法律原则，中国驻外使馆一般不受理华侨与外国人之间的结婚登记申请，但在一定条件下可以为华侨办理结婚登记。中国公民的婚姻事实在国内没有记录，除非在驻外使领馆登记备案。涉外婚姻的流程和
