拆迁合同纠纷适用法律规定有哪些补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2024-10-23
关于公摊面积拆迁的赔偿问题的法律解析根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在拆迁过程中，如果被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿，那么拆迁安置房的公摊面积应该单独计算，并在原有补偿基础上适当提高。此外，根据该条例的规定，如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级政府应当提供用于产权调换的房屋
2024-10-23
公寓拆迁补偿多年产权的商业公寓拆迁，实质上是国家对房屋的征收。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上
2024-10-22
集体土地上的厂房拆迁,如何保证承租人的合法权益对厂房进行拆迁时，如果厂房是承租的，承租人可以获得搬迁费用、停产停业等的补偿，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政复议或者行政诉讼。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋
2024-10-22
农村空闲房屋拆迁补偿标准如何依据我国土地管理法的规定，农村空闲房屋拆迁时，房屋拆迁补偿标准不同的地区是不一样的，一般由被拆迁房屋所在省、自治区、直辖市规定。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。依照本条第二
2024-10-22
离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的，所以房管局不过户是合法的，只能过了暂停期限才能过户。第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;
2024-10-22
棚户区改造等拆迁项目实现快速致富？真相竟然已经是这样了更有甚者甚至将此与相亲交友联系起来，在与对方接触认识时优先了解其名下的房产状况。不过，征收实践中的情况相较几年前已然发生变化。棚户区改造来临，对于被征收人来说，机遇与挑战是并存的。棚改的补偿额度，也许并不像预期中那样高。那么如今，为何棚改很难带来被征
2024-10-22
租赁住房拆迁补偿指导那是不是只是因为证件不齐全，就真的是违建而不予补偿吗?下面由律师事务所专业拆迁律师为你解析无证房屋，该如何争取征收拆迁补偿。房屋被征收拆迁，最头疼的问题就是房屋的证件不齐全，因为这很可能面临着零补偿的风险。无证房不等于违法建筑，合法部分仍需等价补
2024-10-22
货币补偿是否适用于拆迁补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿可以采用货币补偿方式。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币
2024-10-22
拆迁补偿安置费计算方法拆迁补偿安置费的计算包括三个方面：房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级，并按平方米单价计算。房屋征收周转补偿费根据被拆迁房屋住户的人口数进行划分等级，并每月予以补贴。房屋征收奖
2024-10-22
厂房征收与补偿标准：专业律师解读厂房征收与补偿标准包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价和停产停业损失费。土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有土地使用权出让划拨都属于土地使用权赔偿范围，而租赁权不在其中。厂房重置成新价是指拆迁后再建厂房所需费用，根据建筑物、构筑物、设施物的
2024-10-22
门面拆迁后,可以安置新的门面吗依据我国相关法律的规定，对门面房进行拆迁时，被拆迁人如果选择产权置换的方式进行补偿的，是可以定置新的门面房。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以
2024-10-21
门面遭拆迁,承租人能否获得停产停业损失补偿费依据我国相关法律的规定，门面房出租给承租人经营的，拆迁门面房时，承租人可以获得停产停业损失的补偿，停产停业损失今年经营效益和停业时间确定。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。为了
2024-10-21
国有土地征收要去法院强执行吗国有土地征收要不要走法院强制执行程序，要依据被拆迁人是否依法搬迁而定，如果签订补偿协议后不执行或者不执行征收补偿决定的，拆迁部门可以向法院申请强制执行。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的
2024-10-21
贫困户拆迁赔偿：专业律师解析权益保障根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对于贫困户拆房，市、县级人民政府应当给予一系列补偿。这些补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿以及因房屋征收导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收
2024-10-21
因拆迁停产停业如何赔偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对于因拆迁停产停业造成的损失，赔偿金额将根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素来确定。具体的赔偿办法将由各省、自治区、直辖市制定。拆迁人将支付被明令禁止或限制正常营业的企业相应的赔偿，包括房屋价值
2024-10-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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