未订立书面保证合同是否有效未签订合同仅有承诺书的情况下，只要承诺书意思明确，便具担保合同效力。担保责任是产生于担保人对债权人的承诺，即担保人允诺在债务未得到清偿时，担保人依其允诺承担代为履行债务或相关民事赔偿责任的责任。担保法第十三条规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证
2024-02-26
监理单位是施工单位的担保人吗依据我国建筑法的规定，监理单位并不是施工单位的保证人，而是施工单位的监督人，对施工单位的施工情况进行监督。第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质
2024-02-24
律师保证金提存业务是如何的提存是指债务人或担保人为债权人或其本人的利益而将债之标的物或担保物交于提存机构寄托、保管，在条件成就时，由提存机构将提存物交付债权人的活动。债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，债务人可以向公证处申请提存公证，从而消灭债务，并将债之
2024-02-20
房屋租赁合同解除怎样赔偿合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2024-02-11
担保人不担责的5种情况是怎样的届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第三百九十一条 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。逾此期限，债权人未提起上述主张的，担保人则不再承担担保责任。
2024-02-09
我国的担保条与借条有何区别？不一样，担保人不能打借条，一打马上要担保人还债，又没有直接和借主发生借贷关系，只有在借款人无法偿还借主借款情况下，借主向法院起诉，法院经过核实借款人无财产的情况下才能判定由担保人承担还款义务。因为法律规定，债权人自债务履行期届满之日起两年内为主张债权
2024-02-06
欠钱找不到人怎么办欠债找不到人的解决方法如下：首先要调查债务人的基本情况，并查询其配偶或担保人的财产情况。如果发现对方有个人财产，可以向法院申请诉前财产保全。如果对方明确的被告、住址
2024-01-30
售房广告与实际情况不符，是否有权要求退房？售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人
2024-01-30
贷款的时候要写担保人吗银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债
2024-01-27
法律如何确定借条上的担保人身份“借条上的担保人就是对债务承担连带还款责任的人员,一般情况下先是抵消债务人的钱,若剩下的部分债务人还是无法按期还,担保人依然要还。”但我国《民法典》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为连带责任保证。
2024-01-27
借款主合同无效担保是否有效吗一般情况是主合同无效担保合同就无效，但也要看合同约定，如果担保合同约定主借款合同无效但担保合同无论何种条件均有效，这样的情况只要借款行为发生了，则担保人都要承担保证责任!如果没有这样的约定，则借款合同无效，担保合同也无效!主债权债务合同无效，担保合同无
2024-01-25
担保合同期限最长多少年保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。第三种情况，有约定担保期限但未明确约定，如在合同中约定“担保人的保证责任为借款全部付清为止”，这种情况下，担保期限应从最后还款期限届满之日起开始
2024-01-25
车贷担保人是一般保证吗车贷担保人是连带责任保证。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。应承作为担保人时，贷
2024-01-24
监狱通知担保人到监狱签字法院好久通知放人第三十二条 被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，符合法律规定的假释条 件的，由监狱根据考核结果向人民法院提出假释建议，人民法院应当自收到假释建议书之日起一个月内予以审核裁定；案情复杂或者情况特殊的，可以延长一个月。第三十三条 人民法院裁定假释的，监狱应当按
2024-01-20
诉前保全有什么申请材料写明申请人和被申请人的名称、地址。财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物；证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料。担保人对担保财产必须拥有完全的所有权或处
2024-01-20
如何书写附带担保的借条？在借条上只需要写明担保人 或者连带保证责任人都是可以。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间
2024-01-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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