签订购房合同时需要注意哪些问题很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。买房人应谨防有些开发商将示范合同文本中保护
2024-07-12
在签订购房合同时一定不可不注意的九个事项许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。为避免日后纠纷，购房者不能接受未取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。六、签约时要注意房屋质量问题。
2024-02-25
买房签订购房协议和购房合同的区别有哪些是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果
2023-12-24
装修协议书范本的内容有什么鉴于乙方承包装修之甲方某公寓某号房屋工程已于某年某月某日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：。护墙板的板面目前变形较重，乙方应某年某月某日前进行更换或整修。通过签订购买房屋合同协
2023-06-29
签订购房合同时,应该注意哪些问题“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。
2020-05-25
买房交完首付什么时候给合同书通常先签订购房合同，再交首付款的。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记
2020-05-25
如何用技巧让开发商退定金目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。另外，司法
2020-05-25
购房合同是交房前签吗购房合同是付款后交房前签。在签订认购书、意向书时需注意，何时签订购房合同，认购书是有法律效力的，签订后，即按照协议书来执行。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。待以上手续全部完成后，签约中心
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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