拍卖二次抵押房产如何过户对二次抵押的房屋进行拍卖的，竞拍人竞拍得房屋后，可以凭借法院出具的相关法律文书，到房屋管理部门办理房屋过户登记。
2024-10-15
有抵押的拍卖标的该如何交付有抵押，是指该车辆上已经设定过抵押权，抵押权人具有优先获得车辆拍卖价款的权利。法院拍卖车辆时，如果标明车辆有抵押，是告知竞拍人，该车辆上设定有抵押权，拍卖成交后，需要优先偿还抵押权人的债权。在过户时，需要先解除抵押，这个过程需要抵押权人的配合。评估价
2024-10-13
暂无产权证的房屋可否强制执行暂无房产证的房屋，如果房屋不是当事人生活必需的，人民法院可以强制执行，如果是生活必需房屋，不得强制执行。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。没有经过回迁户的同意私自出售房屋的情况下，签订的
2024-10-13
买法院拍卖的房子是否有风险前XX集团总裁出狱后，这位传奇人物一点都没有服老。这不表示他贪生怕死，而是说明，他还有很多事情要做。据每日经济新闻报道，该片住宅目前的多位业主称，在XX集团陷入信用证诈骗案后，XX的员工宿舍已经被法院收回并拍卖，现房产产权属于个人，由业主从法院拍卖所得。法
2024-10-12
法院能否委托其他机构实施司法拍卖依据我国相关法律的规定，法院是可以委托其他机构实施司法拍卖的，人民法院委托司法拍卖的，均须在“人民法院诉讼资产网”上发布拍卖公告。
2024-10-12
已网签的房屋法院查封网签不会导致物权的变动，也不能阻止法院查封以及司法拍卖。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过
2024-10-09
如何处置抵押房产的债务？本文介绍了抵押房屋出现债务纠纷时的相关法律规定。债权人可以行使抵押权，拍卖、变卖房屋来清偿债务。如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院
2024-10-07
司法拍卖被执行人不肯搬走怎么办依据最高人民法院的相关司法解释规定，法院拍卖房屋后，被执行人不肯搬走的，法院可以采取强制措施。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，
2024-10-05
拍卖不动产的公告时间是多久依据我国相关法律的规定，人民法院对不动产进行拍卖的，应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。第十二条 拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定;协商不成的，由人民法院确定。拍卖财产具有专业属性的，应当同时在专业性报纸上
2024-10-05
拍卖被执行财产是否要确定保留价依据我国相关法律的规定，法院拍卖财产时应该确定保留价，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定。
2024-10-04
强制拍卖中优先购买权的保护现行民事实体法明确规定了对共有人、承租人、有限公司股东的优先购买权的保护。法院在拍卖被执行财产时，无需考虑优先购买权人的利益。该司法解释明确否定了执行程序中对于优先购买权的保护。另一种观点认为，优先购买权是法定权利，无论在当事人的自主交易活动还是法院
2024-10-03
网络司法拍卖前竞买人是否交纳保险金依据我国相关法律的规定，进行网络司法拍卖前，竞拍人要以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买，如果是申请人参加竞买的，可不交纳保证金。第十七条 保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。网络司法拍卖竞价程序结束前，人民法院及网络服
2024-10-03
法院拍卖股份能购买吗法院依法拍卖的股份是可以购买的，竞拍人的权益受到法律的保护。第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。第十四条人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人
2024-10-01
执行和解能否撤销依据我国相关法律的规定，当事人、利害关系人认为执行和解协议无效或者应予撤销的，可以向执行法院提起诉讼，由法院判决是否撤销。强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制
2024-09-30
法院可以查封未取得产证的房子吗法院是可以查封没房产证的房子的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
2024-09-28
房产拍卖的程序有哪些在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
2024-09-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
