一、主债务人进入破产抵押人的追偿权在债务人破产的情况下，抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定，抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务，且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
2025-09-04
拍卖标的物的法律规定拍卖标的物的法律规定。其中，禁止拍卖的物品如国家自然资源等不得进行拍卖；限制拍卖的物品包括房地产、国有土地使用权、文物和国有资产等，其拍卖需依法进行并经过相关部门批准；国家限制流通的物品依法只能在特定主体间进行买卖或交换。
2025-09-04
法院对拍卖房产流拍的处理方式法院处理拍卖房产流拍的方式。依据我国相关法律的规定，法院进行三次拍卖后，若仍无人竞买或出价低于保留价，房屋将退还给被执行人。拍卖房产的条件包括至少两个买主、不断变动的价格和公开竞争的行为。
2025-09-04
电子拍卖的定义和特点电子拍卖的定义、特点和应用。电子拍卖通过互联网平台展示商品，避免了传统拍卖中实物的移动，竞拍方可以网上竞拍。电子拍卖与其他应用如电子签约和电子支付相结合。电子拍卖系统具有竞拍者匿名性、不可抵赖性、公开验证性等特点，并且具有拍卖效率高的优势。在互联网上
2025-07-31
委托拍卖合同及相关文件委托拍卖合同及其相关文件的详细内容，包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求，包括存档时限、检索方式等，强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案
2025-07-30
我国国有土地使用权出让的方式及土地出让金收取标准中国国有土地使用权的出让方式和土地出让金的收取标准。出让方式包括协议、招标和拍卖，其中协议出让存在非法低价出让的风险。土地出让金的收取标准根据不同情况而定，包括个人住房土地使用权转让、已购公有住房和经济适用房转让、拆迁安置房转让以及工业用地补办出让等
2025-07-29
资产拍卖佣金收取比例资产拍卖中佣金的收取比例问题。根据相关法律，佣金比例由当事人协商确定，如未约定，拍卖人可向委托人和买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。拍卖具备公开竞价、公开竞争和不断变动的价格等三个基本条件。
2025-07-29
抵押权与抵押物价值的关系抵押权与抵押物价值的关系。抵押权是一种价值权利，支配抵押物的价值，但在实现时需拍卖土地使用权和房屋所有权。抵押物价值的实现不等于抵押物的价值，且不能违背当事人约定任意扩张抵押权范围。新增房屋不属于抵押物，抵押权人无权优先受偿拍卖新增房屋所得。抵押权的
2025-07-27
非法集资怎么追回本金如何通过报警及法律途径追回非法集资的本金。首先要立即向当地公安机关报警并保存相关证据，配合警方调查。若涉及刑事犯罪，可依据判决结果要求被告方退还本金。特定情形下，可拍卖涉案财产以偿还部分本金。对于非法集资从犯的量刑，需结合具体案件情节判断，法院会依照
2025-07-26
无形资产拍卖的五个要素无形资产拍卖的五个要素，包括垄断性、稀缺性、获利性、保留价和买方市场。垄断性和稀缺性影响无形资产的市场竞争力，获利性是竞买人的重要动机之一。合理制定保留价并进行买方市场调查对拍卖成功至关重要。
2025-07-26
非法集资利息可以拒还的规定是什么非法集资利息的处理和款额的相关规定。拒不退还非法集资利息属于违法行为，司法机关可采取措施。处理非法集资案件时，利息抵扣本金以保障被害人权益。非法吸收的资金及财物需依法追缴，涉案财物易贬值可拍卖变卖。最终，公安机关根据实际情况对当事人进行补偿，但无法保
2025-07-24
买卖债权车的合法性及风险买卖债权车的合法性和风险问题。在我国，抵押车可以交易但不能过户，购买者只能获得使用权而非所有权。根据《担保法》规定，抵押合同不能约定债务未清偿时抵押物所有权转移。若债务未清偿，抵押物可通过协议折价或拍卖变卖来偿还债务。买卖债权车存在风险，需谨慎选择。
2025-07-23
欠银行债务被起诉，唯有一套小产权房怎么办欠银行债务被起诉时，仅拥有一套小产权房的欠款人如何处理的问题。法院有权对欠款人的房产进行冻结或拍卖，但会保障其基本生存居所。同时，文章介绍了银行起诉欠款时法院采取的措施，以及小产权房的分类和争议。
2025-07-23
土地承包经营权抵押的法律处理方式土地承包经营权的定义和法律处理方式。我国法律明确规定，土地承包经营权不得作为抵押物，以保障农民的基本生存条件。但某些特定情况下，如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，发包方同意可作为抵押物。同时文章也对抵押物所涉及的相关法律和规
2025-07-22
离婚房贷增值部分分割法律规定离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
2025-07-22
拍卖法律关系的定义和特点拍卖法律关系的定义和特点。拍卖法律关系是根据法律调整在拍卖当事人之间形成的特殊法律关系，其特点包括基于合同性、相对复杂性和以拍卖人的权利义务为核心。拍卖法律关系涉及委托人与拍卖人、拍卖人与买受人之间的多种关系，是一种相对复杂的交易方式。
2025-07-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
