房屋配套设施不齐能索赔吗开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。其中，如果在销售时开发商承诺要开通楼巴的，必须在购房合同中作出明确，并且要给出详细的楼
2023-12-12
消费者知情权是否适用于商品房买卖《消法》规定的消费者七项权利应当完全适用于房地产消费者。这七项权利包括：获得真实信息的权利、自由选择的权利、人身健康和安全不受损害的权利、经济利益不受损害的权利、获得补救和赔偿的权利、进行社会监督的权利和受消费教育的权利。因此，“知情权”在购房过程中
2023-12-12
征地劳务费如何收取广西自2016年4月25日起又取消9项经营服务性收费，包括燃气综合治理服务费、房地产权属档案查询服务费、房地产网络信息服务费、城建工程竣工档案整理综合技术服务费、征地劳务费、道路运输驾驶员继续教育培训收费、地震安全性评价收费、部分气象防雷服务收费和农用机动车
2023-12-08
被拆迁人有权查阅评估报告吗？对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。和拆迁相关的所有信息被拆迁人都有查阅权，在查阅之后也都有提出异议的权利，所以说，房屋拆迁评估报告书并不是只展示给政府部门的工作人员来看的，这样的话很容易导致行政单位和评估公司沆
2023-12-03
二手房买卖合同可以网签备案吗网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手
2023-11-26
安徽省合肥市房地产经纪合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。委托人在订立房地产经
2023-11-07
买卖房地产合同消息应注意哪些内容根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并未所填写内容担责。卖房签约注意哪些问题?①房产没有产权纠纷，没有被限制交易;配偶知-晓且同意出售;无其他人有优先购买权等，如违约卖方遵守违约条款并赔偿。②因政策原因导致
2023-10-18
哪些网签商品房买卖合同可撤销（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的； 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，对于已经在网上签订商品房买卖合同，除了法律
2023-10-04
房地产居间合同与代理合同的区别有什么居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对
2023-09-30
简单租赁合同范本如何书写？甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签
2023-09-26
房地产交易步骤是什么1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房
2023-09-26
订约定金成立要件是什么，二手房买卖定金罚则怎么适用由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。订约定金的作用在于担保将来合同之订立，否则定金罚则发生作用。若对未决条款磋商不一致而致房地产买卖合同未能签订的，不能适用定金
2023-09-18
购房者到售楼处看房时该看些什么问些什么正规的房地产企业都会到工商行政管理部门去登记，购房前务必查询该企业营业执照是否合法。一般五证的证件信息都会在售楼处进行公示，以便于买房者清楚了解，也可以到当地的城乡规划局、房管局网站查询相关证件。通过看样板间，买房者能够对房屋面积、户型结构有更直观的
2023-09-16
盲目买房后悔了怎么办入住之后却发现房屋存在一些自己不满意的地方，姜某遂心生悔意，并以此为由拒付中介费，中介公司将其告上法庭。某房地产经纪公司诉称，今年2月份，姜某与该房地产经纪公司签订了居间合同。合同签订后，该公司向姜某提供了某房屋的房源信息，并促成其与房东见面看房。最
2023-09-15
二手房出售的方法与流程售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。如果选择自行销售，售房者可在网络或报纸上发布出
2023-09-13
二手房个税二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。 从2012年1月1日起，北京市正式运行二手房交易价格网内评估，只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务。 二手房面积在90至140(不含)平方米，如是首套房超过5年的，
2023-08-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
