工程进度款结算及竣工结算工程进度款是指工程项目开工后，根据工程施工进度和合同规定，以当月完成的工程量为依据向建设单位办理结算的款项。结算分为开工前期、施工中期和工程尾期三种情况。开工前期的
2024-03-17
影响项目监理机构人员数量的主要有哪些因素第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供
2024-03-16
签订装修合同要注意以下8点一个正规的装修公司，必须是有相应的资质证明和相关证件的，包括营业执照和相关的施工资质证明，营业执照上的主营和副营项目中，必须有装饰工程、家庭装修这类的相关经营项目，另外要注意看下执照上面的年检章，是证明该装修公司是否通过了工商局的年检，是否是合法经营
2024-03-15
房地产开发成本构成有哪些在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。它是指直接用于建安工程建设的
2024-03-15
建设工程项目审计问题及其风险防范有哪些它既是强化审计和经济监督的一种具体体现，也是重点搞好投资效益审计的一种具体方法。随着市场经济的进一步发展，工程项目投资主体的日趋多元化及利益格局的多样化，迫切需要开展好工程项目审计，但工程项目涉及的面广，且有许多不很确定的因素，使工程审计存在着许多问
2024-03-14
劳务用工合同法律解读根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲方和乙方签订了劳务用工协议，双方约定了以下内容：1、工程项目、用工方式和工期按照甲方的施工组织设计和生产计划执行。2、劳务费用根据附件《劳务费用一览表》计算，单价不做调整，以实际工作量为准。3、乙方施工作
2024-03-12
建设工程施工管理法律相关问题解析本书《建设工程施工管理》主要介绍了建设工程施工现场的监理管理，内容涵盖了施工管理概论、工程造价控制、施工进度控制、施工质量控制、施工组织与计划、施工合同管理、施工项目信息管理等方面的知识点。在编写过程中，编写委员会多次召开会议，听取了建设主管部门和建
2024-03-12
建设工程管理费有哪些建设项目管理费包括建设单位(业主)管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣(交)工验收试验检测费。由施工企业代建设单位(业主)办理“土地、青苗等补偿费”的工作人员所发生的费用，应在建设单位(业主)管理费项目中支付。当建设单位(业
2024-03-10
土地管理法中关于征地程序是怎么规定的我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定，例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院
2024-03-09
在建项目因资金困难可以申请减免土地使用税吗某项目是河南省重点在建项目，投资在20亿元左右。工程前期的土地已经购买，但由于当前经济形势不太乐观，工程一直没有开工建设。工程没有资金来源已无力承担购买土地的土地使用税，在这种情况下可否申请减免土地使用税?第七条规定，除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土
2024-03-09
如何理解招投标中的履约保证金返还问题因为《工程建设项目施工招标投标办法》第八十五条规定：“招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金。”第二种意见认为，**公司不应双倍返还履约保证金。**公司的诉请不符合《中华人民共和国招标投标法》的规定，理应驳回。不支持**公司双倍返
2024-03-09
建设工程现场施工注意的问题,建筑施工噪声如何处理在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况
2024-03-09
工程项目施工纠纷追诉时间期限依据现行民法总则的规定，工程项目施工纠纷起诉时效是三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定
2024-03-09
什么是监理工作的原则根据本工程德特点、环境条件、工程的规模、复杂程度来审查承包单位的实力和管理水平，审查的标准为国家的法律、法规、技术规范、规程、标准和设计文件等实际情况。项目的计划是建立在预定的项目目标和实施方案、以往工程的经验、环境状况以及对将来合理的预测基础上的。
2024-03-08
中标后投标保证金退吗根据《工程建设项目施工招标投标办法（七部委30号令）》，在我国中标后投标保证金会退还。招标人应在与中标人签订合同后五日内，退还投标保证金及利息。退还投标保证金需要
2024-03-08
土耳其水库征地政策的法律评估与移民安置方案本次考察的主要目的是了解土耳其在水利水电工程项目中征地拆迁、移民安置与重建的政策法规、管理体系、规划设计与实施等方面的经验，以供我国参考和借鉴。土耳其共和国位于亚洲西部，面积78万km2，人口约6164万。土耳其政府非常重视水库移民工作，制定了相关法
2024-03-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
