指定分包商是什么指定分包商是由业主指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系和管理关
2023-12-09
结算和决算有何区别决算是与预算对应的，是最终的预算执行情况或阶段性经营成果。结算是企业之间或部门之间的资金支付或收取。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质
2023-12-09
建筑工程合同的保全形式及功能建筑工程合同的保全，也就是合同的保全，它是通过债权人行使代位权、撤销权的形式而实现的。同理，债务人对次债务人的债权也必须是合法的债权。发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装
2023-11-30
建筑工程施工组织的要素与内容分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全
2023-11-30
签订履行劳务分包合同有哪些要点《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。⑷除非合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容
2023-11-26
竣工验收可以分为几类以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工
2023-11-24
竣工日期纠纷有哪些处理方法竣工日期在建设工程合同中是一个十分重要的信息，依据它能够确定很多其他的内容，如付款日期等。间接的也就能够确认付款方是否已经逾期付款。从何时开始计算欠款利息等。如果确实对竣工日期没有明确的约定。(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人
2023-09-27
建筑工程施工合同的内容具有什么内容当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款
2023-09-22
清包工家庭装修合同书样本包括哪些内容依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：。承包人包工，发包人提供材料。若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另
2023-09-22
法律规定的施工合同形式有几种总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。
2023-09-16
建设工程可行性研究阶段基本内容1)市场研究，以解决项目建设的必要性问题;2)工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可行性问题;3)财务和经济分析，以解决项目建设的经济合理性问题。凡经可行性研究未通过的项目不得进行下一步工作。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确
2023-09-12
招投标监管部门如何处理拖欠工程款招投标监管部门要加强事后监督，而处理拖欠工程款就是其中一项内容。 对招投标监管部门而言，招投标过程监督固然重要，而加强中标后工程监管才能真正巩固招投标成果，使招投标的价值和作用落实到工程建设中。在这种情况下，发包人大量拖欠工程款，许多施工企业迫
2023-08-21
工程欠款催款函怎么写请贵公司于＿＿＿＿个工作日内清偿此项欠款，否则，我公司将通过法律程序解决此笔欠款。 以上就是由手心律师网小编为您整理的工程欠款催款函怎么写的相关内容。一般来说，工程欠款催款函是承包方向发包方发送的支付工程款的催缴通知，目的是提醒发包方按时支付工程款
2023-08-19
工程一切险是怎么购买的其实法律并没有明确规定由谁购买保险，可由发包方与施工方协商。一般情况下，“建筑工程一切险”由发包方投保。 以上就是手心律师网小编为您整理的关于工程一切险是怎么购买的全部内容了，综上可知，工程一切险有四种承包方式可以选择，但一般都是建议
2023-08-16
拖欠工程进度款怎么办预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。 以上是手心律师网小编为您详细介绍的关于拖欠工程进度款怎么办的内容，如果拖欠工程进度款，作为施工方可以和建设方进行协商，对于拒不配合且无法达成一致的，可以选择向人民法院进行起诉来维权，
2023-07-28
承揽合同纠纷建设工程施工合同纠纷区别包括什么？首先在主体方面就存在不同，承揽合同纠纷的主体是承揽人和定作人，而建设施工合同纠纷的主体是发包人和承包人;其次在内容方面，承揽合同的纠纷是关于定作物，而建设施工合同纠纷是关于建设工程;最后是在合同形式方面存在不同，承揽合同是不要式合同，而建设施工合同纠纷
2023-06-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
