工程监理终止合同协议是怎样的甲、乙双方曾就张家界酒店工程项目签定过《建筑工程建设合同》，因甲方方面问题导致工期时间延长，给乙方成一定损失，经甲、乙双方再次友好协商，签订如下协议，供双方共同遵守执行：。监理人向委托人办理好竣工验收或工程移交，承包人与委托人签订了保修责任书，监理人
2024-05-09
建设工程分包合同无效情形有哪些建设工程合同是合同法中有明确规定的有名合同之一，要受合同法的约束，《合同法》第52条，“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共
2024-05-09
转包与分包有什么区别转包就是将自己承接的整个工程全部包给其他主体。分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的
2024-05-08
50万以内招标费怎么收费《工程建设项目施工招标投标办法》第二十三条 工程招标代理机构与招标人应当签订书面委托合同，并按双方约定的标准收取代理费;国家对收费标准有规定的，依照其规定。
2024-05-08
投标人需要什么资质我们公司作为投标主体进行投标，工程由另外一个公司进行。在投标文件中我们应该出具那些相关证明文件啊。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
2024-05-08
如何确定建设工程优先权期限建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。人民法院决定受理的，应当在七日内将申请书副本及受理通知送达发包方。(一)人民法院已经作出确认承包方享有优先权并确定优先受偿范围的判决。(二)在建设工程施工合同
2024-05-08
如何写建筑工程招标书范文为了提高工程的建设速度和经济效益，本文介绍了建筑工程招标书的范文。招标工程的准备条件包括工程已列入年度计划、现场施工条件已落实、资金、材料和设备分配计划已确定等。文章还介绍了工程内容、工程量、工期、地质勘察单位和工程设计单位等信息。此外，还提到了工程
2024-05-08
建设工程优先受偿权能对抗房屋买受人吗在司法实践中，建设工程款的优先受偿权并不一定能对抗房屋买受人，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，工程款的优先权不得对抗买受人。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2024-05-07
建设工程价款优先受偿权的行使依据我国合同法的规定，发包人不支付建设工程价款的，承包人可以催告支付，如果逾期不支付的，发包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质
2024-05-06
施工合同纠纷仲裁最长期限是多久依据我国相关法律的规定，因施工合同产生纠纷申请仲裁的，仲裁期限适用民事诉讼时效的规定，而民事诉讼时效一般为3年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。
2024-05-06
建工程抵押范围是否受限？在建工程抵押的前提条件是建设项目的合法性。之所以要限制在建工程的抵押范围，就是因为要确保这个在建工程，它是经过了合法程序审批下来的，有法律保障的工程，如果没有法律保障的工程，那么它就没有任何抵押的价值与意义，既然是有合法的程序，那么他的条条款款都是必
2024-05-05
建设工程合同可以适用留置权吗因为留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法
2024-05-04
转包工程的差价收入法律地位是怎样的分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件：。分包必须取得发包人的同意;转包则指承包人在
2024-05-04
生活废弃物的分类处置该由谁来做地方各级人民政府应当采取措施，组织对生活废弃物的分类处置、回收利用。第三十八条 公民应当遵守环境保护法律法规，配合实施环境保护措施，按照规定对生活废弃物进行分类放置，减少日常生活对环境造成的损害。第四十一条 建设项目中防治污染的设施，应当与主体工程同
2024-05-04
建筑企业包工头以及农民工之间法律关系是怎样的建筑企业与包工头存在建设工程承包关系、包工头与农民工之间是雇佣关系，建筑企业与农民工之间不存在劳动关系。且建筑企业、包工头以及农民工之间关系大体上形成。从上述三方关系情形可看出：包工头以自己的名义而并不是以建筑企业名义招用农民工，农民工自己也知道其是
2024-05-04
水利工程质量管理体制的重要性及实施方法水利工程的质量管理体制包括法人负责、监理单位控制、施工单位保证和政府监督相结合。为了进行水利工程的质量管理，需要对水利工程项目的各个环节进行评估审查，建立健全责任事故追责机制，及时公开建设信息并引入公众监督机制，同时提高风险管理意识。根据《水利工程质
2024-05-04
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
虚开增值税发票的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，虚开增值税专用发票或其他用于骗取出口退税、抵扣税款的发票将受到刑事处罚。文章详细阐述了针对不同情况，如虚开数额较大或情节严重等，所对应的不同刑罚和罚金。同时，对于单位犯罪，单位和直接责任
