主债权不变抵押权可否转移所以主债权不动的，抵押权不能转让。在债权清偿期届满后，抵押权人与抵押人订立合同，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分，返还抵押人。当然，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产转移为债权人所有。
2021-10-24
工程总承包施工单位如何确定进行工程总承包的，总承包单位和发包单位要签订承包合同，所以依据承包合同确定总承包施工单位。第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的
2021-10-24
民法典中签合同前的垫资算是履行了吗承包人和发包人在合同中约定由承包人垫资，而在签订合同前，承包人履行垫资责任，而发包人没有异议的，承包合同算是履行了。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2021-10-24
保证合同成立方式包含什么保证合同可以通过单独订立的书面合同成立，也可以通过在主债权债务合同中约定保证条款进行确定。《中华人民共和国民法典》第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。根据民法典规定 ，保
2021-10-24
工程总承包合同一般采用什么方式进行工程建设时，以总承包的方式承包工程的，总承包合同要以书面的形式签订。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。履约保证金主要是为了更好地督促订立合同的双方当事人对于其应当履行的义务进行规定，方便使合同的主要内容以及双
2021-10-24
物业负责清理建筑垃圾吗物业一般情况下不负责清理建筑垃圾，如果确有需要的，业主可以与物业公司签订管理服务合同，约定由物业公司有偿清理建筑垃圾。《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定
2021-10-24
网签合同法人发生变更怎么办合同生效后，在履行变更法人代表的，不影响合同的效力，当事人要履行合同义务。双方当事人在合同履行中要相互配合协作，以利合同更好地履行。在订立合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救措施、由双方当事人协商一致，
2021-10-23
民法典盖章未签字合同成立吗合同上盖了公章没签字，合同是成立的。依据相关法律的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限
2021-10-23
居间合同一般签多长时间居间合同一般要签多长时间，法律是没有规定的，由委托人和居间人自行协商确定。在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担
2021-10-23
事业单位工资可否行政复议事业单位职工因工资问题产生争议的，不属于行政纠纷，所以不能申请行政复议，而是申请劳动仲裁解决。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。仲裁委员会决定受理的，自做出决定之日起5日内将
2021-10-23
讨薪在食堂吃菜被收7万元,是否合法劳动者追讨劳动报酬是合法合理的行为，劳动者在用人单位食堂吃了4个菜被收7万元，既不合理也不合法。用人单位老板明显是想报复讨薪的劳动者，劳动者可以向报警处理，并且申请劳动仲裁追讨工资。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
2021-10-23
合同履行期限可以推算吗签订合同时，合同履行期限由当事人协商确定，如果当事人没有约定的，可以补充协议，不能补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。所以可以依照实际推算。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，
2021-10-23
在物流公司开车是否是劳动争议在物流公司当司机，如果双方建立劳动关系的，因劳动合同、劳动待遇等产生的争议，属于劳动争议，可以申请劳动仲裁。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤
2021-10-23
售电合同履行期内允许转让吗售电合同履行期内，能不能转让，要看合同的约定，如果没有约定的，双方协商一致的，可以转让。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。近十多年来，由于用电人参与电力设施的投资建设，电力设施投资多元化已呈发展趋势，供用电双方根据这一特殊性，
2021-10-22
能否以发货地为合同履行地合同有约定的，约定地是合同履行地，没有约定的，要依据合同性质决定合同履行地，所以发货地是不是合同履行地，要依据合同性质确定。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。即时结清的合
2021-10-22
公司要签降薪协议怎么办公司不得强迫劳动者签订降薪协议的，如果因签订降薪协议产生纠纷的，劳动者可以申请劳动仲裁。(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;但是，有公司安排劳动者考核后，决定对其做降职降薪处理。事实上，劳动者被降职降薪后
2021-10-22
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
偷拍行为侵犯的权利，包括隐私权与肖像权。隐私权涉及个人信息的保护，未经许可公开个人信息属违法行为。肖像权则指未经本人同意，不得使用他人肖像进行营利活动。偷拍行为往往同时侵犯这两种权利，导致侵权者需承担相应的法律责任。
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
