小产权房拆除买主有补偿吗在朋友的介绍下，范先生在城北的一个安置小区看到了这样的一栋房子。看完房子后，范先生心动了，但是担心房产证的问题一直在犹豫。觉得不能再等下去了，范先生很坚决地买下了这栋安置房。范先生告诉我们，就在他买房子的小区，就有近40人购买了房子，而且今年价格还有所
2024-08-24
房子交了定金事后涨价算谁的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人
2024-08-24
买二手房子有土地出让金吗依据相关法律的规定，交纳全部土地出让金后才能使用土地，如果二手房有完整产权的，一般已经全部交纳了土地出让金，如果二手房产权不完整的，需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权
2024-08-24
售房许可证下来之前的订房合同有效吗在商品房预售时，合同的标的物尚在建造中，其房子的还没有通过挂号建立，预购人得到的是房子建成今后获得所有权的一种。为了确保买卖安全，中国法令对商品房预售限制了严厉的条件。一起最高人民法院《对于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第二条进一
2024-08-23
农村房屋拆迁时，外来户补偿是不是会比本地户低“我们这里修高速路要拆迁，我是2001年从东北迁户口来到这边村里的，跟其他村民一样有土地有房子，有户口。平时大家邻里相处都挺好，但是自从遇到拆迁，村民都排斥我说我是外来户。征收工作人员也说因为我是外来户拆迁补偿要比本地村民低。”明明大家有的自己都有，房子
2024-08-23
房子离婚时怎么分割房子离婚时分割的方式：一般按照双方的约定进行分割。如果约定不成的，且该房屋登记于支付首款一方名下的，人民法院应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜
2024-08-23
农村房屋拆迁补偿，外来户会不会比本地户低“我们这里修高速路要拆迁，我是2001年从东北迁户口来到这边村里的，跟其他村民一样有土地有房子，有户口。平时大家邻里相处都挺好，但是自从遇到拆迁，村民都排斥我说我是外来户。征收工作人员也说因为我是外来户拆迁补偿要比本地村民低。”外来户，在补偿时要不要分三
2024-08-22
婚后买房子离婚时归谁婚后购买房子的，如果房屋登记在双方名下或者使用夫妻共同财产购买的房屋是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，不能协商一致的可以请求法院判决。一般情况下是一方获得房屋的所有权，然后另一方获得补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民
2024-08-22
离婚房子车子怎么分《民法典》规定离婚后房子车子，如果均属于夫妻共同财产的，双方可以协商一致，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，只有共同财产才可以进行分割。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四
2024-08-22
出租个房子无房证开店办执照怎么办要求村委开具临时场地使用证明。2身份证复印若干张 ，一寸照片若干张
2024-08-21
婚前房产公证费用是多少请问婚前房产所有权公证如何收费，房子是之前用公积金按揭的，首付了10万，月供了一年了，公证大概要收费多少啊?还有，从提交公证申请到拿证，要多长时间?婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算
2024-08-20
婚后财产公证 做不做网友“我爱虎宝宝”：我老公去年底买了一套二手房，产权证上的名字是他自己，今后可能会用来给他父母养老。但前几天他父母提出，我们夫妻最好对这套房子再做一个婚后财产公证，以确定它属于我老公。我想请问律师，这个公证是不是多此一举?好几位网友回复表示，只听过婚
2024-08-20
农村房屋拆迁时，外来户补偿会不会比本地户低“我们这里修高速路要拆迁，我是2001年从东北迁户口来到这边村里的，跟其他村民一样有土地有房子，有户口。平时大家邻里相处都挺好，但是自从遇到拆迁，村民都排斥我说我是外来户。征收工作人员也说因为我是外来户拆迁补偿要比本地村民低。”明明大家有的自己都有，房子
2024-08-20
哪些房子不能转租合同约定了不能转租的房子。有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。
2024-08-19
离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产如果该套房屋是你丈夫在婚前就已经赠送给你并已经办理好了产权过户手续的，根据婚姻法的规定，该套房子属于你的婚前个人财产，你丈夫无权收回； 如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移，你丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。(二)一方因受到人身损害获
2024-08-19
婚内继承遗产 离婚可否分割郭先生和黄女士在2009年结婚后一直居住在郭先生母亲的房子里。2011年，郭先生的母亲去世，房子由郭先生的三个兄弟继承。由于兄弟们一直忙于处理母亲的事务，遗产还未分割。黄女士在2011年8月22日向法院提起诉讼，要求离婚并分割郭先生应得的房屋部分。根
2024-08-19
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
