对征地拆迁补偿不满意，打官司还是谈判？如何选择最佳策略？拆迁维权究竟是什么?凡是被拆迁人朋友为了保护自身财产权益、为了争取到合理补偿而做出的努力，其实都是“维权”。在提到依法维权的技巧时，拆迁律师常常会提到谈判和诉讼，那么被拆迁人遇到拆迁补偿争议问题时，应该直接和拆迁方打官司，还是先和对方谈判呢?拆迁律师今
2024-09-28
如何在企业拆迁谈判中把握“先机”被拆迁人在征地拆迁商谈过程中，在没有掌握实际情况的条件下不要随意报价。在北京吴少博律师事务所办理的企业拆迁案件中就遇到过补偿项目缺漏的情况。因此，吃透了政策，做到了心里有数，在日后的谈判中也自然是掌握了“先机”，心中也就添了份底气。
2024-09-26
签订拆迁合同需要注意什么在拆迁过程中，很多人都认为主要拆迁款合适，就可以放心签订拆迁合同了。虽然拆迁金额很重要，但是签约中被拆迁者还应该注意自身的谈判地位和合同的细节等等问题。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要
2024-09-23
土地征收中与拆迁方谈判的技巧有哪些拆迁方第一次上门谈判，目的无非就是“摸底调查”，了解咱们关于补偿款的心理预期，这个时候咱们一定要发挥“沉默是金”的美德，在没有拿到很好的谈判筹码之前，不能轻易让对方知道咱们的底线。无论是在言行举止中还是面部表情上，一定要表现得体。抓住对方的违法点 逼
2024-09-16
工厂厂房拆迁补偿的法律规定与实施方法根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条规定了因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。厂房内不能搬迁的设备、设施，由工厂提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。谈判，如果工厂有合法手续，且租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判
2024-09-03
商铺拆迁怎么谈判才能获得更高的补偿依据我国相关法律的规定，被拆迁人想要获得高的补偿，需要对商铺价值有准确判断，并且对拆迁补偿方案进行了解，不要随意签订拆迁补偿方案。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2024-08-27
腾退维权，合法维保您的权益补偿是通过谈判来实现的，而不是通过打官司来实现的。在征地拆迁过程中，越来越多的被征收人理解并接受了这一原则。对于被征收人来说，参与协商谈判并在补偿安置问题中占据优
2024-08-26
关于农村房屋征收补偿安置问题的专业意见补偿是通过协商谈判来实现的，而不是通过强硬手段来获得的。在征地拆迁过程中，越来越多的被征收人开始理解和接受这一原则。协商、沟通、谈判是不可避免的步骤，而复议、诉讼
2024-08-25
取保候审解除的程序是怎样的？农村房屋被强拆后，被拆迁人可以及时报警，并收集相关违法拆迁证据。通过申请信息公开，收集征收方在程序操作中的违法行为，以施加压力给征收方。同时，被拆迁人应争取时间，以获取谈判或诉讼的主动权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，对采取暴力、威
2024-08-24
拆迀协议范本怎么写根据xxx市人民政府关于加快城市建设和xx地块开发的要求，为加快推进xx地块改造进程，甲方通过公开招商和竞争性谈判，经筛选并确定乙方作为xx地块拆迁整理的合作方，经甲、乙双方充分协商，就合作事宜达成协议如下：
2024-08-22
如何拆迁谈判能使被拆迁人利益最大化在进行拆迁谈判开始前，一定要搞清楚对方是否合法的授权，有没有权利代表拆迁人进行谈判，最高谈判权限是什么。如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会，一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致，拆迁人就会变得更加容易被说服。
2024-08-13
自营超市拆迁能否适用商业用地补偿标准去年年末，谢某接到通知说其经营超市的房屋位于316国道建设的拆迁范围内，拆迁方提出按照住宅给予拆迁补偿，而谢某则主张拆迁房屋为商业用房，两方由此产生纠纷。由此可见，上述案例中谢某在自家宅基地上所经营的小超市符合一定标准，可以在谈判中向拆迁方主张适用商业
2024-08-04
拆迁中什么情况会提起诉讼首先，在拆迁中一般是提起行政诉讼，什么情况下可以提起行政诉讼呢?在拆迁中诉讼只是一种手段并非目的，诉讼会为拆迁方和被拆迁人提供平等谈判的机会，诉讼中确认拆迁方违法的情况也会为被拆迁人的补偿谈判提供一定的筹码。
2024-07-26
掌握这些谈判技巧，能让你的拆迁补偿翻一番当一个征收项目启动后，征收方会进行公告或宣传，让被征收人在规定时间前往征收办办理相关事宜，同时征收工作人员也会上门和拆迁户进行谈判。实际拆迁中，补偿数额存在弹性价格区
2024-07-23
房屋补偿谈判中别乱说话，这三句话您不要轻易说出口征地拆迁谈判是一项技术活，需要拆迁人具备心理素质和法律法规、地方政策的了解，同时运用话术技巧。在谈判中，要避免说出三句话。首先是“不搬”，这表现出拒绝配合征收方的意
2024-07-17
揭秘拆迁方常用的几种伎俩了解拆迁方常用的几种对付被拆迁人的策略对于谈判非常重要。其中，强拆威胁是最猛的一种策略，但在法律规定下，强拆必须由法院主导，因此实际上拆迁方能进行强拆的空间很小。然
2024-06-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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