抵押物应具备哪些条件根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：
2023-09-23
船舶抵押权民用航空器抵押权的设定是什么第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;根据海商法和民用航空法船舶抵押权民用航空器抵押权的设定不以登记生效，是不是应该适用特别法
2023-09-13
抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位？抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿
2023-09-05
买卖破租赁情形具体有哪些从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。即在抵押权之上设定的租赁关系限制适用该原则。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地
2023-09-04
不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。总的来说，动产或不动产的抵押权都适用于善意取得，比如在房子已经抵押给债权人的情况下，如果没有经过债权人的同意又把房子卖给了第3方，只要第三方是善意取得的，债权人不能强行要求第三方退还房子，但债权
2023-08-15
担保物权的概念与特点有哪些？担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权是为了担保债的履行而设定的物权，如抵押权、留置权。物上请求权是指抵押权等担保权设定后，若担保人或等三人的行为致抵押物价值贬
2023-08-04
买房房贷没还完的情况下可否出售该房屋正在还房贷的房屋相当于将房屋给银行设定了抵押，该设定抵押的房屋只要经过抵押权人的同意或者还清其贷款就是可以出售的。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清
2023-03-28
债权是否可以设定抵押？抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押登记，既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已经抵押，以决定是否接受该
2023-01-19
债权可以设定抵押吗抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2023-01-12
债权能设定抵押权吗抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。抵押权自登记之日起设立。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押登记，既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已
2023-01-11
赠与合同的终止事由有哪些赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者
2022-11-07
工商是否给予登记动产抵押物的价值低于债权经当事人协商一致，可以采用高于债权或者等于债权的动产抵押物来担保债权的实现，但担保的范围以债权为限。抵押权是为抵押权人的利益设定的，当抵押人的行为侵害抵押权人的利益时，法律应当给予抵押权人保全抵押财产价值、维护抵押担保效力的权利。
2022-10-14
抵押权指的是什么其中债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，而被提供作担保的财产则是抵押财产。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价
2022-09-30
股权查封后可以办理解押吗已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力，可到原采取质押手续的部门办理解押手续。解押手续办理完毕后，债权人无权就抵押物行使优先受偿权。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转
2022-08-10
讼期间抵押房产有没有效前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售，而后为实现债权设定抵押权的，恶意损害第三人的行为不受法律保护。
2022-05-24
不动产登记簿记载与担保合同约定不一致怎样处理抵押物又称为抵押权的客体、抵押权的标的，是指抵押人用以设定抵押权的财产。抵押权成立后，抵押人仍可以对抵押财产进行使用收益，若该抵押财产因抵押人的继续使用收益会受到损毁而使其价值减损，则抵押权人的利益将失去保障。
2022-05-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
