小产权房拆迁的法律处理原则及补偿问题小产权房拆迁的法律处理原则及补偿问题。小产权房买卖合同效力认定以无效为原则，有效为例外，处理原则包括尊重历史、照顾现实等。合同无效后，买受人需返还房屋及添附，出卖人应返还价款并进行价值补偿。出卖人需对合同无效承担过错责任。购房人非合法产权人，无法获得
2025-09-12
合作协议甲乙双方共同合作开创餐饮经营事业的具体事宜。协议中明确了合作宗旨、项目、期限、方式和双方的出资比例。同时，规定了甲乙双方的权利义务、盈余分配与债务承担、入伙、退伙、出资转让、合伙终止等事项。在合同签订过程中，双方应明确约定合作细节并共同协商补充或修改
2025-09-12
小额诉讼程序的适用条件小额诉讼程序的适用条件，包括事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，案件标的额符合法律规定的标准，并且适用于一系列简单的民事案件，如买卖合同、租赁合同、服务合同等。不适用于涉及人身关系、财产权属关系、知识产权纠纷以及当事人提起反诉的案件。
2025-09-12
装修工程中承包人的承包义务装修工程中承包人的承包义务，包括严格按照施工合同和设计文件施工、接受发包人的必要监督、按期完成和交付合格工程以及承担保修责任和损害赔偿责任。承包人需遵守相关法律法规和建筑工程合同书，确保工程质量并履行相应义务。
2025-09-12
国有建设用地使用权合同的动工开发日期确定方式国有建设用地使用权合同的动工开发日期确定方式，包括合同约定的动工日期和实际交付土地之日起一年的规定。同时，讨论了闲置土地的定义以及动工开发时间约定需要考虑的因素。此外，文章还介绍了城镇土地使用税的征收标准，包括定额税率和具体标准，并根据城市规模进行划
2025-09-12
一、承运人对行李负有赔偿责任的条件承运人对行李负有赔偿责任的条件以及赔偿额的确定方式。对于旅客自带行李损失，除承运人过错外不承担赔偿责任，而对于托运行李损失则适用货物运输合同规定。赔偿额根据行李类型和损失情况而定，遵循法律规定或当事人约定。对于超过法定期限未交付行李的推定灭失，承运人
2025-09-12
48小时工伤死亡认定的程序和要求48小时工伤死亡认定的程序和要求。职工在工作时间和工作岗位上突发疾病死亡或在48小时内抢救无效死亡的视为工伤。劳动争议案件由基层法院管辖，需遵循被告住所地或劳动合同履行地的原则。公司应在一个月内申报工伤，否则员工可自行申请。工伤认定完成后应申请伤残等
2025-09-12
上海二手房买卖流程详解上海二手房买卖的详细流程。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道并确定房屋合法性。之后，双方签订买卖合同并申请审查。接着办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续。如需贷款，买方需与银行办理相关手续。最后，完成交易，包括领取房屋所有权证、付清房款和交付房
2025-09-12
案情分析信用卡消费过程中，持卡人甲、银行乙以及百货公司丙之间的法律关系及问题。甲可在丙处凭信用卡消费，消费款项由乙支付，甲与乙间形成借款合同关系，乙与丙间存在委托合同关系，甲与丙间则为买卖合同关系。丙不得请求甲支付消费款项，若乙不向丙付款，丙可主张违约责任。
2025-09-12
一、出资协议书的解除方式不同企业制度下的出资协议解除方式及合同协议的解除条件。在公司制下，通过转让股份实现解除出资协议；合伙制则需获得大多数合伙人同意。合同协议的解除需双方协商一致，并满足合同的有效要件。此外，文章还提供了一个解除出资协议书的范例。
2025-09-12
无房产证只有购房合同会被法院查封吗新《民法典》实施后，只有购房合同而没有房产证的房屋被法院查封的情况。根据相关法律和司法解释，如果房屋能够被证明属于当事人，人民法院有权查封和冻结。查封和解封房产的程序包括法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书，并经过一系列步骤完成相关手
2025-09-12
劳动争议调解委员会的职责劳动争议调解委员会的职责及其重要性。该委员会负责调解企业与职工之间的劳动争议，包括开除、除名、辞退职工、执行国家规定引发的争议、履行劳动合同争议等。调解活动是处理劳动争议的重要手段之一，目的是解决争议，维护双方权益，促进劳动关系和谐稳定发展。
2025-09-12
一、支付首付款解除合同要担责吗买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
2025-09-11
购买存在权属争议的域名可能面临的法律风险存在权属争议域名购买行为的法律风险。域名在数据传输中标识计算机电子方位，在交易中如存在权属争议，可能导致资金与精力损失。为避免风险，建议在购买前咨询律师并拟定合同，若转让方隐瞒争议应追究违约责任。域名交易专业性强，寻求专业律师协助以确保权益。购买存在
2025-09-11
公司之间债权债务问题如何通过法律解决公司之间债权债务问题如何通过法律解决。首先，介绍了如何选择管辖法院，包括双方可以在合同中约定管辖法院的规定，以及在协商调解中签订补充协议约定管辖地的做法。其次，阐述了申请财产保全的重要性，包括在起诉前和起诉中申请财产保全的方法和措施，以防止债务人转移
2025-09-11
装修合同签订前需要注意的事项签订装修合同前业主需要注意的九大事项。包括警惕虚假优惠和过低报价、注意预算项目、拒绝以次充好、防止偷工减料、警惕装修套餐、注重装修质量、做好前期准备、找装修监理等。业主应做好充分准备，避免被装修公司欺骗。
2025-09-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
