小区车位只有使用权能买吗如果是业主从开发商手里买来的私人车位，并且拥有相应的产权的，是可以买卖的，此时的买卖就受法律保护。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-08-27
未付费车辆小区内被损坏物业有责吗物业与车主的建立的是保管合同关系，但这种关系是基于车主向物业公司交纳保管费用后才形成的，车主未交管理费，就不存在保管合同关系，所以，物业公司不承担责任。住宅物业，住宅小区内非住宅物业和单幢住宅楼结合中非住宅业主，应该根据国家有关规定需要缴纳专项维修资
2022-07-15
租出去的房子发生高空坠物房东是否担责2、但是房东不得对抗受害方的清偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。
2022-07-14
自家车位安装充电桩小区物业不配合咋办双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。依据《民事诉讼法》的规
2022-07-12
小区物业服务一般包含哪些内容１、小区物业服务一般会包含以下内容：综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋
2022-06-14
小区物业费是不是先交完才能入住１、小区物业费不是先交完才能入住，但即使不住，满足相关条件的，也要缴纳物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果
2022-06-11
小区停车被刮物业有责任吗如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。交警部门小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处
2022-04-28
业委会收停车费合理吗开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
2022-04-28
小区防高空坠物安全措施有哪些如果因高空抛物，而造成了社区内居民财产与人身安全遭受损失的情况，物业公司应及时配合相关部门进行取证，查找肇事者。如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并由保安在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查，同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚，
2022-04-28
物业调解小区纠纷不成功可以起诉解决吗当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院；法院立案后将起诉状副本送达被告；被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员，普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员；案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁
2022-04-21
物业代收快递丢了负责吗代收快递不在物业服务合同的约定范围内，我国没有法律规定单位门卫或者小区物业有代收快递包裹的义务。且物业保管是无偿管理，只要不存在重大过失均无需承担包裹丢失的损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第八百九十七条，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损
2022-04-11
物业公司能不能收取装修管理费物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管
2022-03-29
小产权房屋买卖要注意哪些问题当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
2022-03-22
小区业主被踢出群可以起诉物业吗1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
2022-03-21
小区公共区域所有权归属小区的公共土地归谁所有？这两部司法解释分别是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。已登记为全体业主共有的或者为保障业主行使建筑物区分所有权而修建或者埋设的配套设施，包括
2022-03-18
小区物业处理邻居纠纷吗对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2022-03-10
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
