农村以租代征有哪些表现形式这种方式在现在的征地过程中非常的普遍，用地单位或是个人直接找到村委会，且以土地是集体为幌子，让群众转让或是出租土地，之后以村委会的名义与征用方签订协议。这种其目的就是用地单位为了规避相关的审批手续以及相关的土地税费，为了降低征收成本而常使用的征用方式
2023-12-24
中小企业融资利率是否仍旧偏低中小企业融资利率仍旧普遍偏低。银行为规避风险而普遍采取严格续贷、联保互保等措施往往在客观上会加剧企业负担与风险。调查中，初创型企业对融资成本的压力感受最深。中小企业的融资总是面临着融资困难的情况，也需要更多资本的支持。中小企业要在市场经济的潮流中立稳
2023-12-24
不知道是假药会构成销售假药罪吗销售假药在我国是被认定为抽象危险犯，因此就算不知道是假药的情况下，销售假冒药品的，也有可能构成刑事犯罪。本条所称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。本罪在主观方面表现为故意，过失不能构成本罪。如果行为人
2023-12-24
超面积的农房，拆迁的时候只可以补偿几百元一平吗周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?当事人刘先生前段时间咨询即明拆迁律师讲，他房屋面积太大，在拆迁的时候遇到麻烦了。此次拆迁，当地征收方采
2023-12-24
超面积的农房，拆迁的时候是否只能补偿几百元一平周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢?当事人刘先生前段时间咨询即明拆迁律师讲，他房屋面积太大，在拆迁的时候遇到麻烦了。此次拆迁，当地征收方采
2023-12-24
什么是直接融资增资减债直接融资是指不经过任何金融中介机构，而由资金短缺的单位直接与资金盈余的单位协商进行借贷，或通过有价证券及合资等方式进行的资金融通，如企业债券、股票、合资合作经营、企业内部融资等。直接融资方式的优点是资金流动比较迅速，成本低，受法律限制少;缺点是对交易
2023-12-23
律师函的作用有哪些在这类案例中，律师函能让纠纷的解决时间缩短，节约当事人的诉讼成本及时间。一般的债务纠纷诉讼时效为2年，在债务到期后的2年内，如没有证据证明债权人曾向债务人要求过支付，债权人2年后起诉的，法院也会以“已经过了诉讼时效”为由不能支持债权人要求债务人支付的主
2023-12-23
吸毒不构成犯罪情况下处罚几日以上拘留吸毒不构成犯罪的，给予吸毒人员治安管理处罚，可以处十日以上十五日以下拘留，情节轻的处五日以下拘留。实践中有在自己的出租车内容留吸毒而被定罪处罚的案例。本罪属于行为犯，即只要有容留他人吸毒的行为即可构成本罪，容留吸毒的人数和次数的多少，以及容留时间的长
2023-12-23
如何确定构成窃取国有档案罪抢夺、窃取国有档案罪的主体为一般主体;主观方面表现为故意;侵害的客体是国家对档案的管理制度;违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。有前两款行为，同时又构成本法规定的其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚
2023-12-23
非法销售车船票罪的四个构成要件是什么倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。坐席、卧铺签宇号及订购车票凭证亦属本条所称车票性质。本罪在主观方面表现为直接故意，且以牟利为目的，此乃本罪在主观方面的两大构成要件，缺一不能构成本
2023-12-22
拍卖的房子有交土地出让金吗拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。四划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必
2023-12-21
国际贸易术语缩写及各航线概况贸易术语缩写及各航线概况A/W全水路AllWaterB/L海运提单BillofLadingB/R买价BuyingRateBAF燃油附加费BunkerAdjustmentFactorC&F成本加(海)运费CostandFreightCC运费到付CollectCSC货柜服务费ContainerServiceChargeCY货柜场ContainerYardC/（CNEE）收货人Consign
2023-12-21
拆迁谈判中,有哪些雷区需要避开地方上的拆迁政策都是基于拆迁成本和拆迁效率而制定的，大都是拆迁方单方面制定的，有利益方面的因素，在某个环节与法律相违背的。所以我嘛与之谈判时尽量不要去谈拆迁政策，我们要按照国家法律来寻找拆迁政策的法律漏洞和违法点，做到依法的，有理有节的据理力争，争取
2023-12-20
反倾销措施对发展中国家竞争优势的制约以澳大利亚为例，反倾销案件的增加大体上与澳大利亚制造业的国际竞争力变化相一致，澳大利亚制成品的竞争力越低，此时要求保护的心态越强烈，因此当1983年单位劳动成本相对最高时，竞争力最低，反倾销案件的发起数也达到了最高。从对澳大利亚反倾销情况的分析中可见，似
2023-12-20
标文件总价金额与按单价金额汇总不同应该怎么办以单价金额计算结果为准;(二)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三
2023-12-20
买房按揭还贷省钱技巧有哪些所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以
2023-12-19
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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