房产证去名字是否算过户如果是夫妻之间的份额转让，不算交易过户，不需要缴纳交易税费。(一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。析产登记即是减去房产证上的某个名字，多以离婚夫妻双方分割财产等场合出现。
2024-12-01
新房交房时要产生哪些费用房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。各城市具体收费标准略有不同。新房交房时候，业主一般会被
2024-11-30
购买土地税费有哪些征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
2024-11-28
拆迁可享受什么契税退税优惠政策在房屋拆迁过程中，被拆迁人可以享受税费补偿。根据城市房屋拆迁管理规定，被拆迁人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议后重新购置房屋，可以享受契税退税优惠政策。具体政策如下：个
2024-11-26
房产转让需要价格评估吗根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让需要按照成交价格申报制度进行。如果成交价格明显低于正常市场价格，应以评估价格作为缴纳税费的依据。房地产评估是一种中介活动，
2024-11-26
二手房买卖一般包括房内家具吗对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有
2024-11-24
房屋赠与应交纳哪些税费契税：评估额的15%;对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的
2024-11-22
棚户区改造政策法规的相关解读和应用我国经济快速发展，城镇化进程加速，棚户区改造成为重要民生工程。政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持，鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等
2024-11-22
如何处理个人大额债务利息发票个人借款收到的利息需要开发票的，其增值税税率为3%，另外附加税费三项合计为增值税税款的12%，还有需要缴纳个税，税率为20%。民间借贷，利率不能超过银行同期贷款利率的4倍，而且必须要有发票才能入帐。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收
2024-11-16
房屋买卖合同本文是一份房屋买卖合同，内容包括出卖方和买受方的基本信息，房屋的基本情况、面积特殊约定、土地使用权性质、价格、付款方式、交付期限等条款。合同规定了买受方逾期付款和出卖方逾期交付房屋的违约责任，以及产权登记、税费等事项的约定。合同约定了争议解决方式和合
2024-11-14
办理建设用地需要哪些手续国家建设用地、集体建设用地、临时用地。(二)为认真贯彻落实省委、省政府致全省农民朋友第二封公开信精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：
2024-11-12
如何看待房地产广告目前房地产业很大比例的纠纷源自房地产广告内容与真实的情况严重不符所致。例如，某房地产开发商在广告中把房价标得很低，每平方米仅1500元，但又在后面加了一个不起眼的“起”字;还有，广告中所标出的价格只是基本价，购房后还需要支付各种各样的附加税费等等。作为法
2024-11-12
公司房产交易应缴纳的税费有哪些？1.出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。
2024-11-12
结婚前房产证加名字与结婚后一样吗房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
2024-11-09
新三板税务服务指南非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。对策：资本交易涉及金额巨大，隐藏的税务风险众多，从2011年以来，资本交易一直是国家税务总局公布的“指令性”稽查项目，尤其，20
2024-11-05
出让土地的房子要开自建证明吗依据相关法律的规定，在出让的土地是自建房屋的，是不需要开具自建证明的，但需要土地权属来源材料、土地权属来源材料、相关税费缴纳凭证等。
2024-11-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
