房产办理过户的费用及注意事项房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用怎样才能防止钱证两空的风险? 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种
2023-11-17
什么股权要承担公司债务风险收购方能够通过股权收购掌握目标公司完整的盈利能力且收购过程中的税费负担相对较低，因此，股权收购成为公司扩张中的常用手法。然而，现实的股权转让中的“信息极不对称”，使得收购方很难获知目标公司的或有债务。这就决定了股权交易中最突出的问题是目标公司或有债务
2023-11-16
房产登记在子女名下的好处房产登记在子女名下的好处主要有：节省过户税费，如果作为遗产继承还可以免征遗产税；规避家庭破产的风险；提前为孩子准备婚前财产。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
2023-11-13
离婚房物析产陈先生夫妇近日办理了离婚，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产是免交易税费的，普通的交易过
2023-11-12
怎样办理夫妻房产过户办理夫妻房产过户需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方
2023-11-12
子女名下房产过户给父母子女名下房产过户给父母：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当
2023-11-12
继承父母房子要交税吗？继承房产也是需要交税的，对于具体交多少，要看所继承房产的实际情况才行。而一般继承房产需要缴纳的税费，就包括了契税、印花税等等。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。
2023-11-08
离婚房子过户收费标准只要房屋发生变更登记事项的，那么当事人就需要缴纳一定的税费，具体需要看是什么原因导致的房屋变更事项的发生。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于离婚房子过户收费标准及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 夫妻在婚姻关系存续期间共
2023-11-05
房屋遗产税是什么房屋遗产税是向遗产的继承人和受遗赠人征收的税金，我国尚未开征。目前继承房产需要缴纳税费的为1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内
2023-11-04
公产房可以过户给子女吗一、公产房不可以过户给子女，公产房个人只有使用权，没有产权，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不允许过户。需要房主取得住房产权，和单位协议买断产权，交纳土地出让资金，契税等税费，办理完毕房主名义商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申
2023-11-04
土地买卖税费计算比例是怎样的在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。土地使用证，每本贴花5 元；土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额05‰缴纳。
2023-11-03
民法典夫妻可否过户房产证夫妻可以过户房产证。夫妻之间过户房产证需要双方携带身份证、结婚证、房产证向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同后缴纳有关税费，由房地产管理部门核发过户单。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理
2023-11-03
交了契税的就可以办房产证了吗并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。新房办理房产证需准备以下材料：
2023-11-01
一般进出口货物和一般贸易货物的区别在货物进出境环节缴纳了应征的进出口税费，并办结了所有必要的海关手续，海关放行后不再进行监管的进出口货物。这里的一般进出口货物是相对于保税货物、特定减免税货物、暂准进出口货物而言的，因为这些货物都需要经过前期和和后续的监管阶段。一般进出口货物是按照海关
2023-10-30
不同时间的产权房子的差别商用性质的房子，土地使用年限为40年。商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。买房的小伙伴，
2023-10-25
离婚房产过户需要交税吗离婚房产过户不需要交税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国家对不动产实行统一登记制度。统
2023-10-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
