买卖二手房的税费问题买卖二手房的税费问题，包括增值税、个人所得税和契税。增值税根据房产类型及购买时间不同而有差异；个人所得税在家庭唯一住宅且购买时间超过的情况下可免交；契税则根据房产类型和买家首次购房面积大小进行征收。总之，买卖二手房需根据不同情况缴纳相应税费。
2025-06-17
二手房交易税费计算方法二手房交易中的税费计算方法，包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税等。契税根据购房面积和购房套数不同而有区别；印花税由国家暂停征收；其他税费还包括城建税、教育费附加税和地方附加税。个人所得税的征收条件为出售非满五年唯一住房的家庭需同时满足家庭唯一
2025-06-17
买卖二手房买卖双方都缴税吗二手房买卖双方都需要缴纳税费。②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。对于购房者而言，印花税的税率是005%，即
2024-12-29
二手房个税问题解决二手房个税问题解决主要包括二手房个税的缴纳方式和不需要缴纳个人所得税的情况。对于外地有房的情况，只有在南京本地拥有唯一生活用房且使用满5年以上的情况下才能免征个人所得税，而不符合这一条件的房主需要缴纳个税。对于装修费用的扣除，需要提供实际支付装修费用
2024-12-01
二手房交易合同需注意什么问题房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订
2024-05-17
二手房买卖不是唯一住房交税吗买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：。房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设
2023-10-05
二手房交易须缴纳的税费征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
2023-09-03
二套房契税最新的规定对于购房者来说，买二手房和首套房的标准是不一样的，其优惠政策和税费有很大的区别。那么，二套房契税最新的规定，有哪些？ 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 购买非普通
2023-08-27
二手房交易税费明细如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，将免征个税。 3、二手房交易注意事项:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买家来说有得不到房屋的极大风险。
2023-08-19
买卖二手房是否存在增值税买卖不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%。满五唯一的房子，可以免征个税。纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和本条例第二条规定的税率计算并向购买方收取的增值税额，为销项税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。纳税人购
2020-07-21
买卖二手房个税和契税可以免交吗个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2020-07-21
二手房买卖需缴纳的税由谁交转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。个人所得税税率为20%，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳个税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取
2020-05-25
买卖二手房需要两年才能过户吗不需要要，但是不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
