施工免责声明范本为了避免权属纠纷，特做如下说明： 是 的真正所有者，今后由引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由承担，与无关。合法的免责声明格式是指在订立合同、协议或者契约中，不能有违反我国合同法规定的无效条款、格式或者情形。条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。条
2024-09-13
如何解决工程款纠纷对于农民工的拖欠工资问题，司法解释第29条对农民工工资问题作出特别的保护性规定：“违法分包合同和转包合同被确认无效，实际施工人与发包人已全面实际履行合同并形成事实上的权利义务关系，实际施工人向发包人主张权利的，人民法院应当支持。实际施工人以分包人、转包
2024-08-23
建筑工程实际施工人欠民工工资怎么处罚当农民工以个人身份出现时，农民工个人与分包人签订的是劳动合同，农民工的法律身份是分包人企业的职工，作为分包企业的职工，无论分包合同是否有效，农民工个人都不可能成为实际施工人。农民工讨要工资， 只能以分包人为被告。在分包合同无效的情况下，分包人的身份是
2024-08-20
建设工程合同中要怎么约定仲裁条款只有在仲裁条款无效的情况下才能提起诉讼。仲裁条款有效是提起仲裁的前提重要条件。仲裁条款是指直接订立在《建设工程施工合同》中的仲裁协议，是双方同意将可能发生的纠纷提交仲裁的意思表示。鉴于《建设工程施工合同》当事人双方在发生争议后较难达成解决争议的仲裁协
2024-08-18
工伤赔偿私了协议的无效性分析与解读建筑工程施工合同的内容包括工程范围、建设工期、开工竣工时间、工程质量和工程造价等。在签订合同时，双方必须明确合同中的各项事项，避免日后产生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，并且仅对当事人具有法律约束力，除非法
2024-08-09
建筑承包合同的法律效力是怎么样的建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。分包必须符合三个条件：。据此，《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定，即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。所以，
2024-07-31
无效分包合同时质量瑕疵如何处理当这部分人承接的分报工程发生质量瑕疵问题后，他们与总承包人所签订的合同的效力是在处理时不能回避的问题。而第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”
2024-07-31
工程劳务分包合同纠纷解析及解决方案工程劳务分包合同纠纷的处理方式主要包括三种情况。首先，如果总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同被认定为无效合同，劳务分包企业如果提供的劳务
2024-07-21
实际施工人如何维护自己的权利实际施工人在维护自己权利时，首先要证明自己是实际施工人。实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。最后，实际施工人在维护自己权利时遇到困难的，可以委托专业律师协助处理。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收
2024-07-15
无效合同的级别管辖法院在哪里依据我国相关法律的规定，因合同无效产生纠纷的，一般是由合同履行地的基层人民法院进行管辖，也可以由被告地基层人民法院管辖。第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包
2024-07-09
工程挂靠协议无效,挂靠方交的管理费可以要回吗最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。根据《最高人民
2024-07-08
施工合同纠纷案件中工程款的确定问题基于这一特殊性，合同被确认无效后，发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料，故承包人理应得到合理补偿。该司法解释并没有规定建设工程验收合格的，可以按照有效处理，而是确定建设工程施工合同无效，但验收合格的，
2024-07-08
建设工程施工合同无效有哪些情形2007年6月26日，建设部颁布过《建筑业企业资质管理规定》，其中，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，而每个序列下面又分为资质等级。“未取得建筑施工企业资质”就是说，没有取得任何序列的任何等级，“超越资质等级”，是指低资质的等级去承
2024-07-05
包工头拖欠农民工工资玩失踪怎么办包工头拖欠农民工工资玩失踪可以起诉建筑商。包工头以营利为目的招聘农民工从事某项工作，包工头与农民工存在事实上的劳动关系，承担拖欠工资的赔偿责任。施工总承包公司将劳务承包给不具备施工资质的包工头，其分包合同无效，造成拖欠农民工工资存在过错，承担侵权责任
2024-07-03
未招标建设工程施工纠纷中施工合同无效有什么情形司法解释第一部分“关于施工合同的效力”第1条“合同无效的情形”第(三)款规定：“建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，”施工合同无效。这是把上述三部法律的相关规定融为一体的新规定，也是处理司法实践中因违反《招标投标法》导致施工合同无效的一个突破性
2024-06-25
建设工程常见纠纷解决办法:价款确定与支付问题超强汇总当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。主张工程价款调
2024-06-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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