二手房与新房交易的法律差异新房交易主要由开发商直接与买方协商，买方控制因素较少，过程相对简单。而二手房交易可以选择自行交易或委托中介公司代理，涉及三方主体，过程相对繁琐。二手房价格相对较低，但需支付中介费和较多的税金。二手房交易风险较小，房屋质量及配套设施较成熟，但产权纠纷较
2024-03-31
深圳二手房交易的流程现在生活中的房价实在是太高了，很多人其实是没有办法去购买一套属于自己的新房子，这个时候，他们就会选择买一套二手房。那么，深圳二手房交易的流程，是怎样的？二手房交易不通过中介的注意事项，有哪些？下面，就由手心律师网小编来详细说明一下，希望对大家会有
2023-08-16
一房多卖如何处理新房？卖家为了能将房子售出高价，往往会委托多家中介公司出售房屋，引起“一房多卖”的情况发生。一房多卖是违反法律的行为，需要做出相应的赔偿，按照实际的情况进行房产的认定，防止一房多卖的手段包括确保卖家已经签收定金，调查所购房屋产权，提存房屋产权证，在交易中心
2023-07-02
买新房时要不要找中介对此，法律并没有规定，可依据具体情况处理。如果买二手房的话肯定是要找中介的，这是他们的本职工作，给他们佣金也是不可避免的!那么买新房要不要找中介呢?就是说中介拿的佣金，是开发商给到他们的，因为他们和开发商有合作帮忙推荐客户到这个楼盘，所以开发商会给到他
2020-07-21
房屋中介协议书的陷阱识别及防范一旦一周之内找不到消费者满意的房源，不法中介则拒绝退款。但甲方有权拒绝乙方超出协议所示方位的查询，所付信息费不退。任何消费者都不会在成交后还不停地查询新房源，所谓“协议所示方位”，不过是当时双方的口头协议。
2020-07-21
二手房交易是否需要中介机构参与二手房与新房不一样，不会像新房一样进行大规模的广告宣传，因此，促使了二手房中介机构的产生，中介公司的主要作用是提供交易信息，促成交易。二手房交易是否必须中介机构参与呢?法律没有明确规定，但是基于民法意思自治的原则，购房者可以依据自己的需要来决定是否选
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
