一、房屋中介协议书的陷阱有哪些?
1、中介协议书中的透明骗术——假“开放”真“蒙人”
协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。
这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。“他们最常见的方法是刊登一个价格明显低于周边房价的房源广告，消费者指名要这个房后，他们当着消费者的面拨通房主电话，让双方通话，然后向消费者收钱。但消费者事后不是找不到房主，就是房主称房屋已经租出去了。”
2、中介协议书中的虚伪骗术——提供无效协议书
协议内容：一周之内找不到合适房屋，应向乙方退款。
对这种协议书，不法中介会找出“管公章的人今天不在”等理由，拒绝盖章。一旦一周之内找不到消费者满意的房源，不法中介则拒绝退款。
3、中介协议书中的霸王骗术——中介假装不知情
协议内容：如果乙方对所提供的房源信息不满意，或因其他原因未能与房主成交，可多次来本公司查询新信息。但甲方有权拒绝乙方超出协议所示方位的查询，所付信息费不退。
这是典型的霸王条款，而且还带有欺骗色彩。任何消费者都不会在成交后还不停地查询新房源，所谓“协议所示方位”，不过是当时双方的口头协议。
4、中介协议书中的无赖骗术——态度强硬退款磨蹭
一旦各种手段使尽，消费者依然要求退款，这时不法中介会采取耍赖的方式。
对于消费争议，工商、消协部门只有调解的权限，并不能强制要求经营者退款。不法中介就是摸准消费者不愿为区区几百块钱上法院的心理，才有恃无恐。
5、中介协议书中的狡猾骗术——设法骗取协议书
即使消费者字斟句酌地签订了一份可以保护自己权益的协议书，也盖上了中介公司的公章，但还是没找到合适的房源，前来退款。这时不法中介更加黑心。消费者前来退款，中介公司态度非常友善，想方设法骗取协议书。等消费者再来取退款时，不法中介便称没有协议书和收据不能退款。
二、如何防范中介陷阱?
1、查看中介公司是否具备本市房地产管理局核发的资质证书。
2、对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚，如不相符，请您不要签字，并及时谢绝服务。
3、对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请勿轻信中介公司工作人员口头所说的各种承诺和诱人动听的言辞。如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上。
4、按协议约定提出退回押金的合理要求时，先拿回押金再交证据，必要的时候，事先准备好复印件。
离婚协议的生效条件及基本信息，包括男女双方的姓名、出生日期等信息，因感情不和等原因自愿离婚，并协商达成离婚协议。文章还详细描述了夫妻共同财产的分割，包括存款、房屋、汽车等其他财产的处理方式，以及债务的处理和其他协议事项。
男方净身出户离婚协议书的合法撰写问题。男女双方因夫妻感情破裂自愿离婚，并达成以下协议：女儿随女方生活，男方负责全部抚养费；共同财产房屋和存款归女方所有；共同债务由男方承担。协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，并规定了争议解决方式。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房地产中介市场存在的陷阱，包括中介机构无证经营、提供虚假材料和信息、提供禁止转让的房屋等。同时，也介绍了消费者避免上当受骗的方法，如选择合法、信誉度高的中介公司、仔细阅读中介服务协议、核实买卖双方身份等。提醒消费者在与中介机构合作时需保持警惕，确保自
