电梯房公摊面积包括哪些？电梯房就是小区内的楼梯是电梯，但是对于电梯房也是与公摊面积的。人们在购买时由于没有购房的经验，或者是对于公摊面积的不了解，一些开发商经常会把多一些面积写到公摊面积的里面。为此人们在购买时，几想要了解一下。手心律师网小编为大家讲解电梯房公摊面积包括
2023-08-19
电梯房公摊面积一般是多少大家购买高层楼房时对于楼房的公摊面积不是太了解，这是一个非常专业的问题。在购买之前一定要了解一下电梯房公摊面积一般是多少？ 电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积。看了上面的文章介绍后，相信大家对
2023-08-16
业主专有部分有哪些权利业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。事实上，业主除了对专有部分，对专有部分以外的共有部分也有共有和共同管理的权利，比如小区的电梯肯定不是归哪一位业主专有的，但不管是针对专有部分，
2023-07-27
维护服务合同注意事项有哪些因维护合同涉及的可能有服务器维护、电梯维护、道路养护等诸多具体事项，应根据具体事项具体拟制合同细节。甲乙双方本着互相信任、真诚合作的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方提供技术支持服务达成一致意见，特签订本合同。本合同适用于首次购买乙方软件产品及需要乙
2023-07-10
电梯安装建设工程施工合同纠纷怎么解决？电梯安装条款主要注意的是：。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;
2023-06-29
公摊面积多少属于正常范围它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积
2022-10-08
小区电梯坏了物业不管怎么办《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2022-09-28
从没用过电梯可不可以不交电梯养护费电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
2022-08-24
电梯里的广告费物业能收吗在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。
2022-07-21
小区花园是公摊面积吗一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。
2022-07-09
电梯事故赔偿范围有哪些如果致残的，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。此外，受害者还可提出精神损害赔偿请求。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔
2022-04-28
擅自变更电梯改造合同有法律效力吗签订电梯改造合同后，如果合同一方当事人擅自变更合同的，变更后的合同无效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有双方协商一致变更合同的，合同变更才有效。须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同
2022-03-08
老楼装电梯获许可邻居不同意怎么办双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
2022-03-02
2008-2013年司法考试民法历年真题解析——多项选择题乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。《物权法》第7条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。甲公司法定代
2022-01-19
电梯安装合同属于承揽合同吗电梯安装合同是否属于承揽合同，需要具体分析，如果是在一个总的建设工程中的电梯安装合同，则属于建设施工合同的一部分，如果仅是旧楼加装电梯的，则属于承揽合同范畴。《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果
2021-12-22
电梯安装地是否为合同履行地根据我国《民法典》的有关规定，合同履行地由双方当事人约定，电梯安装地是否为合同履行地以双方约定为主。按照上述仍不能确定合同履行地的，履行义务一方所在地为合同履行地。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。《民法典》第509条第2款规定：“当事人应当
2021-12-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
