一般情况下，小区花园不会被计算在建筑面积内。建筑面积通常只涵盖建筑本体的电梯、大堂、过道等区域。
根据该规则第八条，公用建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他为整栋建筑提供服务的公共用房和管理用房的建筑面积。同时，套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半也计入公用建筑面积。
小区地下停车场、地面停车位、地面道路、绿化等不属于公摊面积。
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋建筑提供公共用房和管理用房的建筑面积。
公用建筑面积和分摊的公用建筑面积归整栋楼的购房人共有。购房人依法享有相应权利并承担相应责任。一般情况下，分摊面积是整栋楼的公用面积，其中也包括房屋楼体的墙壁。带有电梯的房屋的公摊面积相对较大。
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公摊面积的计算原则、方法以及分摊系数的相关事项。公摊面积包含各产权主共同使用的公共设施面积，计算方法为商品房建筑面积减去套内建筑面积。国家规定了共有面积分摊系数的计算原则和方法，但具体的分摊系数范围未规定。公摊面积并非越小越好，购房者需注意避免公摊面
商业商铺公摊面积的计算标准。包括应分摊和不应分摊的共有建筑面积内容及其分摊原则。对于商铺公摊面积的计算内容，规定了楼梯下方空间、临街楼房及挑廊下的底层、多层房屋、阳台、挑廊、檐廊的建筑、室外楼梯的建筑面积等不计算建筑面积的情况，并明确建筑层高要求以及
解决公摊面积问题的方法。业主应获取公摊面积实测报告并要求开发商在购房合同中提供相关数据。业主还可以自行查阅或委托律师查阅相关文件来核实公摊面积是否合规。文章还介绍了公摊面积的计算方法和各户分摊公用建筑面积的计算步骤。
商品房共有建筑面积的分摊原则和方法。共有建筑面积包括电梯井、管道井等，不应分摊的部分包括人防工程的地下室等。分摊原则依据权属分割文件或协议，若无则按建筑面积比例计算。分摊方法根据不同建筑类型计算分摊系数，再按照各套内或功能区内的建筑面积比例进行分摊。
