关于金融租赁公司的售后回租业务征税政策金融租赁公司的售后回租业务的征税政策。财税[]82号通知规定，金融租赁公司开展售后回租业务时，承受承租人房屋、土地权属需征税，合同期满回购则可免征契税。金融租赁公司须经中国银行业监督管理委员会批准，未经批准不得经营融资租赁业务。售后回租业务要求承租人
2025-07-10
个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据
2025-01-04
房产赠与给未成年子女如何征税房产赠与给未成年子女需要到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而
2024-11-11
买房子需要哪些税买房要注意哪些事项房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。现在，买的卖的都几近“疯狂”
2024-10-24
国有土地使用权转让需缴纳的税费有哪些什么是国有土地使用权转让?在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。1，契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权
2024-04-26
一文读懂：“房地产税”与“房产税”区别房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。由以上定义可以看出，房地产税
2023-11-01
离婚房产过户需要缴税吗离婚房产过户不需要缴税。夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不需要征收契税。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以
2023-10-30
夫妻离婚房产过户费用因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。费类：登
2023-10-21
家庭财产分割是否征税家庭财产分割中涉及房地产的分割，是指由于分家而发生的土地、房屋权属分立行为。，应根据具体情况确定。对享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，不征收契税；对不享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，应按赠与征收契税。
2023-09-19
契税的征税范围包括什么在中国经济市场上，当事人之间进行不动产买卖时，会对不动产买卖的承受人收取一定的税费。不过，有很多人对契税这个词还是很陌生的，并不是很清楚契税的征税范围包括什么。现在由手心律师网小编为大家解答“契税的征税范围包括什么”。不得因减免土地出让金而减免契
2023-09-03
房产税是契税吗房产税不是契税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税；契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
2023-09-02
个人购房契税税率是多少购房一直是当代人一个首要任务，在准备买一套属于自己房子的时候，在交易过程中相关的房屋征税也是不必避免的。当然了这个征收多少都是有一定规定，是严格按照税率进行征收的。那么在个人购房契税税率是多少呢？纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土
2023-09-02
房屋契税的分类房屋契税的分类是怎样的？下面，手心律师网小编为你介绍房屋契税的分类。 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的１．５／１００税率征税，契税是国家收的。 财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为
2023-08-30
契税的分类契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的计税依据，归结起来有4种：。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。等额交换时，
2023-08-28
契税的征税对象境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。 ⑵土地使用权的转让，除了考虑土
2023-08-28
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
