解除房屋买卖合同的情况有哪些(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。
2023-02-06
一般离婚房产纠纷如何分割？婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一
2023-02-06
无效合同是否应承担违约金合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-02-03
合同不成立的怎样赔付?合同不成立赔付问题要根据实际情况来。合同不成立、无效或者被撤销的情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值合作贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、受让人的经营或者添附等行为与财产增值或
2023-02-03
合同撤销权期限过了可否解除合同所谓撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的性质，学者一般意见均认为属于形成权，即依权利一方的意思表示，可产生撤销合同的法律后果。可撤销合同一旦被撤销即发生溯及力，使合同自始不发生效力。从上文中的内容，
2023-01-31
保险公司破产个人保单如何办转让或者由保险监督管理机构指定接受前款规定的人寿保险合同及准备的，应当维护被保险人，受益人的合法权益。保险公司被撤销或者被宣告破产，其清算财产不足以偿付保单利益的，保险保障基金按照下列规则对非人寿保险合同的保单持有人提供救济：
2023-01-31
保险公司破产个人保单怎么样办转让或者由保险监督管理机构指定接受前款规定的人寿保险合同及准备的，应当维护被保险人，受益人的合法权益。保险公司被撤销或者被宣告破产，其清算财产不足以偿付保单利益的，保险保障基金按照下列规则对非人寿保险合同的保单持有人提供救济：
2023-01-29
效力未定合同当事人如何撤销民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。效力未定合同主要是指限制民事行为能力人实施的行为。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。可撤销合同需要行为人请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023-01-28
撤销合同之诉定什么案由合适？撤销合同纠纷案件起诉要多长时间是没有具体规定的，从起诉到作出判决，时间是不确定的，但法院立案后，用普通程序审理的，要在6个月内作出判决。撤销合同之诉属于撤销权纠纷，意思表达不真实的合同有三种，第一种是由于重大误解而订立的合同，第二种是在订立合同的过程
2023-01-28
保险公司破产个人保单要怎样办转让或者由保险监督管理机构指定接受前款规定的人寿保险合同及准备的，应当维护被保险人，受益人的合法权益。保险公司被撤销或者被宣告破产，其清算财产不足以偿付保单利益的，保险保障基金按照下列规则对非人寿保险合同的保单持有人提供救济：
2023-01-28
确认合同无效案中能判返还吗？无效合同经主张或确认无效之后，在当事人之间会发生恢复原状的义务。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应
2023-01-19
若是无效合同需要起诉吗？无效的合同自始至终无效， 所以无效的合同不需要起诉撤销，可以撤销的合同才需要申请撤销。无效合同的无效是由发生争议的当事人自己来确认合同无效，还是诉请人民法院或仲裁机构依法审理或仲裁，或者请求其他主体以仲裁人的身份确认合同无效，都是有效的纠纷解决方式。
2023-01-18
合同无效是否存在违约金合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-01-13
烂尾楼致业主停贷断供怎么办业主可以集体向人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同，要求开发商承担违约责任，合同解除后，可以停贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。房
2023-01-12
确认合同不成立以什么案由起诉？当合同无效或者被撤销后，该合同自始没有法律约束力，意味着双方当事人之间不曾有过任何合同关系，那么就应该让双方当事人的财产状况恢复原状。
2023-01-11
个人专利权赠与可以撤销的情形有哪些(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;在司法实践中，如果专利权人自愿，可以把专利权赠送给他人，赠送专利权要签订专利权赠与合同，并且，赠与合同是需要到行政主管部门办理备案登记的，一般情况下赠与行为不能撤销，存在以上情形的，可以请求法院撤销赠予。
2023-01-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
