拆迁评估报告会过期失效吗？拆迁评估报告会过期失效的，拆迁评估报告是有期限的，而房屋评估报告的有效期一般为一年，如果对评估报告有异议的，是可以申请复议的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应
2024-11-05
城市房屋拆迁,装修费有补偿吗依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，房屋装修是有经济补偿的，房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被
2024-11-04
房屋征迁房产评估公司是不是选外地的比较好不过请谁都一样，委托人是政府拆迁部门，出钱签合同的也是他。初评要先给政府拆迁部门，人家想要多少报告就写多少，你不满意评估结果的话，最好自己去找个评估公司，自己当委托人，用不了多少钱。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。
2024-10-24
拆迁维权,证据该如何收集补偿协议应尽量明确具体，相关条款须列明，不能相信拆迁人的口头承诺，空白协议绝对不能签署，协议签署后，被拆迁人须保留一份协议书原件。当房屋评估机构对房屋进行评估完成后，会出具一份房屋评估报告，被拆迁人对其有异议的，可申请重新复核，对复核仍有异议，可向房
2024-10-20
没有入户评估就下达的评估报告，有效吗？依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，对房屋进行评估的时候，评估机构要实地对房屋进行考察，如果没有入户就出具评估报告的，被拆迁人可以不签字。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关
2024-10-20
这几类房屋绝不算是违建征地拆迁面临很多未知陷阱，作为被征收人必须小心应对，才能避免遭受征地拆迁补偿款受损。今天律师为大家汇总了征地拆迁在房屋评估报告环节中，咱们容易遇到的五种“陷阱”，被征收人可得擦亮眼睛了。如果评估机构仅对房屋外围进行估测的，被征收人可以要求评估机构
2024-10-19
为什么你会遇上房屋补偿不合理？其实，早在评估阶段就出了岔子！房屋补偿到底是多少，一般在评估报告单中就已经确定了。很多拆迁户在签协议的时候认为补偿不合理，不肯签字。其实您可能不知道，早在评估阶段可能就已经落入了拆迁方的坑了!接下来这几个问题您务必要弄清，才能在评估阶段抓住机会，主动出击。根据《征收条例》的规定，
2024-09-25
被征收房屋重置成新价是怎么规定的目前，暂无明确的法律规定房屋重置成新价，需要根据当地政府的条例来确定。房屋重置成新价格=房屋重置价格×。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。第二十条
2024-09-02
离婚损害赔偿如何收集证据对于婚姻一方与外遇对象来往的手机短信内容、电子邮件内容、电脑博客日记、QQ聊天记录，如果可能应该应当委托公部证门对此类证据作固定处理。婚姻案件中，常见的鉴定结论有：伤残证明、诊断证明、精神状况证明、亲子鉴定结论、房屋价格评估报告等。而亲子鉴定，主要出现
2024-08-31
房屋征收评估报告的有效期是多长依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年，房屋的市场价格变化是比较快的，所以评估报告有效期不宜过长。估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应
2024-08-28
拿着两年前的评估报告来征收,是否合法房屋评估报告是有有效期的，而评估报告的有效期一般是一年，所以拿两年前的评估报告来征收房屋是不合法的，应该重新进行评估。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地
2024-08-18
房屋征收评估时有哪些常见问题依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括评估机构选择违法、评估程序违法、评估方法错误、不依法出具评估报告等。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被
2024-08-15
厂房拆迁评估报告一是不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估;拆迁补偿价值是根据政府主管部门房屋拆迁的有关规定和拆迁补偿标准确定的评估对象在评估基准日可能获得的补偿价值。3 在工厂搬迁损失评估中，注册资产评估师要加强现场清查核实。目前，该厂房迁损失的评估结果
2024-08-13
房屋征收评估报告的有效期多长依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年，房屋的市场价格变化是比较快的，所以评估报告有效期不宜过长。第二十六条 估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩
2024-08-07
房屋征收评估时会有哪些常见问题依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括评估机构选择违法、评估程序违法、评估方法错误、不依法出具评估报告等。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被
2024-07-19
房产抵押贷款有房龄限制吗房产抵押贷款对房龄的要求不超过20年，还要提供其他合格材料，如下;以房子作抵押、以经营的企业为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，
2024-07-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
