土地转包期内甲方死亡合同怎么办,转包合同怎么写转包合同还是继续有效的，林地转包方死亡的，他的继承人可以继承，但是不能超过承包的剩余期限。甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同
2024-09-23
工程挂靠协议被认定为无效,施工行为受保护吗也就是说，任何建筑工程挂靠协议都是违法无效。因此，承包人通过工程挂靠的方式与发包人签订的建筑工程合同，也是无效，即承包人与发包人之间不再存在建筑工程施工合同关系，承包人擅自继续施工的行为，不应当再受到保护。
2024-09-23
建筑工程分包合法的基本条件建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。分发包人与分承包人没有隶属关系，在市场中的地位是平等的。工程分包合同属于债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入的关系;债
2024-09-22
哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效所谓挂靠行为，是指建筑施工企业或个人以其他建筑施工企业的名义承包工程的违法行为。根据《建筑法》的规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业
2024-09-21
结算金额超出合同金额怎么办看看合同是固定单价合同还是固定总价合同，固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。(二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。
2024-09-20
直接通过拍卖实行承包经营的土地有哪些依据我国农村土地承包法的规定，直接通过拍卖的方式实行承包经营土地的情形是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确
2024-09-20
工程违约责任条款的规定如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。依照《合同法》第283条的规定，承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。
2024-09-19
建筑工程履约保函法律风险浅析履约保函是承包商履约担保的主要形式，通常由银行应承包人的要求向发包人出具，承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项，以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量、标准和工期条款完全履行合同。建立履约保函制
2024-09-19
承包人代耕8个月是否签合同承包方将土地交由他人代耕不超过1年的,可以不签订书面合同。承包人代耕8个月是可以不签合同的。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。(一)双方当事人的姓名、住所;(五)双方当事人的权利和义务;(二)监督承包方依照承
2024-09-19
转包合同无效工程款结算考虑哪些问题在以往一些司法实践中，有认为无效的转包合同不应影响双方签订的建设工程合同的效力，因此双方仍应按照合同的约定进行工程款结算。考虑到承包人非法转包工程违反了法律的强制性规定，且其事实上在合同签订后并没有任何实际的履约行为，其行为是违法行为同时也是违约行为
2024-09-18
劳务外包资质的相关问题解析劳务外包法律关系受《民法典》相关法律法规调整，一般以双方约定为准。一般在实践中，取得承包资质的法人单位均经过行政主管机关的安全生产审查，企业应注意合同有效期需在该单位资质有效期之内，一旦承包单位资质被行政机关吊销，企业应当及时终止劳务外包合同。根据法律规定可以得知，从事劳务外包当然需要资质，承包单位应具备相应的劳务承包资质、用工资质及安全生产条件等。
2024-09-18
工程合同履约担保方式有哪些履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。
2024-09-17
耕地转包合同书甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。转包期限为 年，即自20 年 月 日起，至 20 年
2024-09-16
鱼塘征收了,鱼塘需要什么手续才能取得补偿征收鱼塘的时候，只要是鱼塘的合法承包人就能获得征收补偿，被征收人只需要提供承担合同或者使用土地的合法证明，办理征地补偿登记。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播
2024-09-16
土地承包经营权的法律问题解析土地承包经营权是指个人或单位通过签订承包合同，获得对集体或国家所有土地进行农、林、牧、渔业生产经营并获得收益的权利。土地承包经营权包括主体、客体、权利和收益四个要素
2024-09-16
发包人逾期不支付工程款怎么办发包人未按约定支付工程价款，承包人有优先受偿权。除非工程性质不适合折价或拍卖，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请法院拍卖工程。工程价款优先受偿。优先受偿权行使期限为工程竣工后六个月，未竣工则为施工合同约定的竣工后六个月。优先受偿范围包括工程合同约
2024-09-16
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
