农村房屋确权相关法律知识

土地确权政策的具体规定主要包括以下几点：首先，四大证书即农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书和农村房屋产权证书将停止发放，由不动产登记证书代替。其次，未来农村土地不会再重新分配，因为土地确权工作耗费了大量资源，再次分配将造成浪费。第

2025-03-29

最新的申请土地确权的步骤。首先，申请人需向村民建房理事会和村委会提交申请并公示。然后，乡镇人民政府或街道办事处审核申请并现场勘察。审核通过后，发放相关许可证，并张榜公布。接着，建房户申请放线并开工建设。最后，农村村民在建房屋竣工后需申请竣工验收，并由

2025-02-26

说到农村房产的合法证件，就一定要说到农村无证农房，虽然在农村无证农房并不是一个准确的概念。因为很多农村中央也刚刚试点房屋发证，常说的无证农房严格来说是缺失合法手续的农房。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个

2024-11-25

农村土地政策有以下新规定：1、四大证书将停止发放，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将由不动产登记证书代替。2、土地不会重新分配，

2024-11-21

农村宅基地能否确权在城市户口子女名下，主要取决于城镇子女是否满足国家规定的继承条件。只有在父母过世后，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，并将宅基地确权在自己名下

2024-11-20

城市土地不需要确权的原因是因为城市土地归国家所有，通过招标拍卖竞拍出去。而农村土地归属村集体所有，因此需要确权来解决土地四至不清的问题，明确土地归属，方便基层土地管

2024-11-20

根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：。其中关于宅基地更名就在规定中有说明。发包方发包“四荒”地，没有召开村民会议，但分别征求了村民意见，没有通过招标、拍卖和公开协商方

2024-11-16

农村人不知道的是，自己的宅基地竟然自己不享有所有权。这主要是因为农村土地的性质是集体所有，农民之所以有宅基地是基于其村集体成员的身份，农民的宅基地都是村集体免费分给农民的，农民享有使用权，那么宅基地上面盖的房子，基于这种特殊的关系，能不能继承呢?哪些

2024-11-12

一般包括了货币补偿和房屋成新、产权置换这三种方式。货币补偿就是直接给予一定现金补偿，让被征收人自己重新买一套房。因此，农民朋友所担心的一户多宅情况是可以拿到补偿款的，所以大家不必过分担心。在农村“一户多宅”合一进行合法确权的主要有下面几种情况：因为上

2024-10-14

农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。父母是农村户口，子女已经转为城镇户口，在城镇居住的，因为子女丧失了村集体成员的身份，宅基地只能是由村集体成员取得，因此，这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子，比照上面第二种情况处理。第九条，

2024-01-18

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。农村宅基地

2023-12-10

关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。

2023-10-18

城中村在征地拆迁中是非常尴尬的，一方面还挂着农村的名头，想拿城市房屋的补偿总有点“名不正言不顺”。另一方面这样的农村已经纳入了城市规划区，地价、房价早就“起飞”了，补偿给低了农民又买不上房。因此，城中村房屋在拆迁时经常遭遇补偿纠纷。有位城中村的当事人

2023-05-10

非农业户口宅基地确权成危房应当按照相关行政机关的要求立即采取相关措施。非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，

2023-01-29

可以向法院起诉。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收

2022-09-09