合同成立了就一定生效吗是的，合同自成立时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2023-12-26
未办理抵押登记无担保效力吗房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。房产作为抵押需要
2023-12-25
离婚后女方要把彩礼钱返还男方吗依此观点，彩礼赠与行为一经双方当事人达成合意而生效，彩礼的所有权随交付而转移到女方手中，当婚姻不成立时，赠与合同解除，受赠人即丧失继续占有彩礼的合法理由，如果受赠人拒不返还而继续占有财物的，则构成民法上的不当得利，依据不当得利返还对方。由此可知彩礼钱
2023-12-25
商铺使用权抵押借条未登记,使用债务人的商铺违法吗根据《担保法》第四十一条、第四十三条规定，抵押权分两种情形，一是必须经登记始能生效的抵押权，一是合同生效时抵押成立，但经登记始得对抗第三人的抵押权。《物权法》的规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2023-12-25
民间借贷合同纠纷无效的情形包括什么？除自然人之间的借款合同外，当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在法律规定的情形，当事人主张民
2023-12-25
定金合同从什么时候起生效双方签字盖章定金合同即已成立，但定金合同是实践性合同，需支付标的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。《担保法》第九十条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
2023-12-24
不动产物权的转让在合同成立时生效吗依据我国相关法律的规定，不动产物权的转让，并不是在转让合同成立时生效的，而是在办理产权登记时生效的，未办理登记的不发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物
2023-12-20
合同担保的形式有哪些约定担保，又称为意定担保，是指依照当事人的意思表示，以合同的方式设立并发生效力的担保方式。约定担保，除法律对其成立要件和内容另有规定外，完全依照当事人的意思而设立。在我国现行担保法制下，抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。关于反担保方式
2023-12-19
车辆不能过户可否解除合同车辆不能过户，不能解除合同。双方虽未办理过户登记手续，但并不影响买卖合同效力，该车所有权且已发生转移。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。根据上述法律规定，汽车作为机动车，属于动产，不以办理过户登记为生效要件，过户登
2023-12-19
伪造签字的合同是无效还是未成立看是是否属于真实意思的表达，如果是并且不违法就可以生效，合同无效是指因合同的内容违反了法律的禁止性规定，是从内容上进行的考量。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(
2023-12-17
农村土地互换口头协议有法律效力吗是有法律效力的。对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。该法第二十二也规定，承包合同自成立之日起生效。从其得知，土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件，及于土地承包经营权的互换，同样不以书面合同的存在为要件。
2023-12-16
只有份合同法律生效吗根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，受法律保护。合同只有一式一份，不影响其法律效力。合同生效应当具备以下要件。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2023-12-16
实践性合同违约怎么办《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。这种合同违约之后合同是不会成立的。实践性合同，又称要物合同，是除双方当事人的意思表示一致外，尚须交付
2023-12-16
房屋转让协议需要第三方签字吗房屋转让协议没有第三人签字协议也是有效的，只要买卖双方签字即为生效，除非有条款约定需第三方签字。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;房屋没有产权
2023-12-16
承诺生效后产生的法律后果是什么承诺效力发生之时，就是合同成立之时。承诺生效时合同成立，这是最大量、最普遍的。传统上还有三种方式，一是交叉要约，二是同时表示，三是意思实现。同时表示与交叉要约本质上相同，交叉要约是在非直接对话的方式的情况下发生的，而同时表示是在对话方式的情况下发生的
2023-12-14
使用假章的劳动合同是否成立依据我国相关法律的规定，成立合同是要符合法律规定的，而使用假公司签订的劳动合同是不成立的，违反了法律的规定。只有同时满足上述几个要件的劳动合同才是合法并具有法律效力的合同，才能真正维护合同签订双方各自的合法权益，另外还需要特别注意的是，合同是有生效时
2023-12-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
