监管制度是什么意思与再保险分入公司办理再保险业务提供中介服务，并按约定收取佣金的保险经纪机构。指基于投保人的利益，为投保人与被保险人订立保险合同，提供中介服务并依法收取佣金的单位。除了管理机关的监管外，成立保险经纪人的同业组织进行行业自律也是一个鲜明特色。美国1996年2
2024-06-25
物业代收快递丢失责任归属问题物业代收快递丢了收件人自己负责，物业不承担损害赔偿责任。代收快递不在物业服务合同的约定范围内，我国没有法律规定单位门卫或者小区物业有代收快递包裹的义务。且物业保管是无偿管理，只要不存在重大过失均无需承担包裹丢失的责任。当事人对保管费没有约定或者约定不
2024-06-23
小区物业跟业主的纠纷找哪部门处理？物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主
2024-06-23
没有签合同公司给交保险吗依据我国物业管理条例的规定，签订合同的时候合同的主体要有资格，而签订物业服务合同的中物业的所有权，也就是业主，所以为是业主是不能签订物业服务合同的。第六条 房屋的所有权人为业主。(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大
2024-06-22
一般物业纠纷损失有哪些前期物业管理合同是指在业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效前，房产开发企业委托物业管理企业实施物业管理而与其签订的合同。另外，由于业主没有实际参与前期物业管理合同的签订，不排除开发商与前期物业管理企业在合同其它事项中作出有损业主利益的约定。
2024-06-19
聘请法律顾问的合同范本甲方根据经营管理的需要，希望聘请律师为其提供法律服务，乙方愿意接受甲方聘请，经过友好协商，双方订立本合同，具体条款如下：。本合同一式二份，双方各执一份。
2024-06-17
国家对下岗职工管理有何规定关于国有企业职工下岗及下岗后劳动合同签订问题，在1998年8月3日劳动和社会保障部、国家经贸委、财政部、教育部、国家统计局和全国总工会联合下发的《关于加强国有企业下岗职工管理和再就业服务中心建设有关问题的通知》中作了相应规定。
2024-06-11
物业公司挂靠纠纷如何解决解决方法如下： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业
2024-06-09
物业有责任解决邻里纠纷吗？物业有责任解决邻里纠纷的，如果在小区中发生了邻里纠纷的话可以找物业进行调解。《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告
2024-06-04
如何撰写合肥物业纠纷起诉书上诉人因天XXXXX有限公司物业纠纷一案，不服天津市河北区人民法院北民初字第号判决，现提出上诉。(一)原判决“本院认为，原告与被告签订的《物业管理服务合同》合法有效”，并以此认为原审原被告之间存在物业服务管理，其认定事实错误。发生物业纠纷的时如果协商不可以
2024-05-29
郑州市技术合同仲裁委员会办案暂行规则为了认真贯彻中华人民共和国《技术合同法》和《技术合同管理暂行规定》，正确处理技术开发、技术转让，技术咨询、技术服务合同争议纠纷，维护技术合同当事人的合法权益，特制定本规则。当事人申请仲裁应当向本仲裁机关递交申请书，并附仲裁协议，申请书应当按照被诉人数
2024-05-15
关于处理侵害消费者权益行为的若干规定第一条经营者提供商品或者服务，应当按照法律法规的规定、与消费者的约定或者向消费者作出的承诺履行义务。对经营者拟订的格式合同、通知、声明、店堂告示中含有上述内容的，以及减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任的行为，工商行政管理部门应当责令其改
2024-05-08
物业纠纷：业主维权的法律途径及方法在物业管理活动中，业主与物业企业之间是合同关系，双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。二是要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。物业和业主之间的纠纷属于民事纠纷，是指民事主体之间
2024-05-08
业主车辆受损物业公司是否应当承担责任根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当承担相应的法律责任。此外，《物业管理条例》第三十
2024-05-04
物业费纠纷诉讼案由分析(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任;(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。对于物业费纠纷的具体认定情况，是需要根据双方签订的物业服务合同中规定的条款来执行的，如果一方
2024-04-30
物业纠纷的诉讼主体要求分析(一)物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的;(二)物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的;(四)物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。业主委员会代表业主签订物业管理的合同，其主体符合规章规定，不应以此否认合
2024-04-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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