建设工程单方终止合同的赔偿问题（《合同法》于2020.12.31失效）建设工程单方终止合同的赔偿问题，重点介绍了违约金的分类、特征和计算方式，包括法定违约金和约定违约金的不同之处。此外，还提到了最新资讯下《中华人民共和国民法典》关于违约金与定金的选择以及债务人履行债务的权利等内容。
2025-04-08
卖房违约的申请强制执行程序卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
2025-04-08
如何应对楼上房屋漏水问题并争取合理赔偿根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据国家房屋建设标准规定
2025-04-07
二手房买卖合同卖方代签的法律效力二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
2025-04-07
单方面解除涉外经济合同的法律规定涉外经济合同的法律约束力及相关的法律规定。合同一经成立即具有法律约束力，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同的中止履行需有确切证据，并立即通知另一方。违约方需承担相应赔偿责任，赔偿应相当于受损方所受损失。同时，采取补救措施是另一方的权
2025-04-07
合同法中的定金规定合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
2025-04-07
如何取消独家委托协议如何取消独家委托协议的问题。取消独家委托协议的情况包括委托事务处理完毕、委托合同存续期间届满、委托合同履行不可能、当事人一方解除委托合同、当事人死亡、丧失民事行为能力或破产等。此外，还介绍了独家委托需注意的事项，包括委托时限、委托保证金和违约责任等。
2025-04-04
如何预防仓储合同纠纷仓储合同的签订和履行过程中应注意的几个方面以及如何预防仓储合同纠纷。在签订合同时，应注意合同生效时间和交付时间、仓储保管人的资格以及货物品名、种类与数量的准确性。此外，货物所有人有随时检查或提取样品的权利，行使该权利有助于避免纠纷。对方违约时，可采用
2025-04-04
违约金的分类和特征违约金的分类与特征，违约金包括法定违约金和约定违约金。约定违约金是合同订立时双方预先确定的违约后的补救措施。法定违约金是根据法律直接规定的，违约时需支付。此外，违约金具有特定的计算依据和支付原则，如违约金的数额不应超过合同未履行部分的价金总额等。当事
2025-04-04
不履行合同义务算失信吗不履行合同义务是否算失信的问题。指出不履行合同义务算失信行为，并介绍了失信被执行人的定义。同时，也阐述了如何处理不履行合同义务的情况，包括承担违约责任、赔偿损失等。最后强调了合同义务的重要性，提醒大家要遵守合同约定，维护信用。
2025-04-02
民事反诉判决书范本一起租赁合同纠纷案件。原告王某将房屋出租给被告张某，后由于广百大楼要装修导致合同无法继续履行，原告向被告要求清欠半个月的房租和电费。被告张某则主张原告违约在先，未按合同规定提前通知其撤场，导致其经济损失并要求原告赔偿。法院对双方的主张进行了审理并做出
2025-04-02
借款后发现是高利贷违法吗借款后发现是高利贷是否违法、迟延履行借款合同是否违约以及股东无偿借款给公司是否需要签订合同的问题。在合法范围内，借款者可以向私人借取高息贷款，但利率必须合理并符合法律法规。合同的履行应严格遵循约定，任何形式的拒绝履行或延迟履行都构成违约。股东向公司无
2025-04-01
证约定金有哪些意思证约定金的意义。证约定金是以实践交付作为确立合同关系的证据。定金作为债权的担保，在债务人履行义务后应视为价款的一部分或收回。支付定金的一方未履行约定债务无权请求返还，接受定金一方未履行则需双倍返还。同时，《民法典》对定金数额、违约金与定金竞合时的责任
2025-03-31
追尾事故致死：法律责任及处理方法违约责任是指合同当事人未履行合同或未按约定条件履行合同所应承担的民事责任。违约责任是大陆法系的概念，英美法使用“违约救济”或“违约救济措施”。违约责任的本质可从以下几个方面理解：1. 违约责任是一种财产责任，包括支付违约金、赔偿损失、继续履行等；2.
2025-03-30
没签协议想退股可以吗在没有签署协议的情况下是否可以退股的问题。股东可以通过股权转让的方式退股，如果公司连续盈利但连续五年不分配利润等情况，股东可请求公司按合理价格收购股权。如果签署了退股协议但不履行，应先按照合同违约责任处理，如有异议可提起诉讼。
2025-03-30
立约定金未签订合同可以返还吗立约定金未签订合同时是否可以返还的问题，并介绍了解决定金合同纠纷的适用规则。当交付方未签订主合同时，定金的处理方式依据具体情况而定。同时，文章还详细阐述了定金罚则的适用、实际交付定金数额的处理、违约行为处理以及合同部分履行时的处理方式等相关内容。
2025-03-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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