1. 正局级以上在职干部所购买的公有住房，包括以正局级以上在职干部的职级或工龄所购买的公有住房。
2. 副局级在职干部和企业领导购买的超标准公有住房，一是指在面积上超过规定的控制标准，二是指在档次上超标准。
3. 学校校园内和部队营房区域内已购公有住房。
4. 户籍冻结地区和改变使用性质的住房。
新建住宅楼房出售后，售房单位必须按照国家规定实行保修。售房单位在出售前，必须对房屋结构和装修设备进行检修，以确保住房的安全和正常使用。
旧住宅楼房出售前，售房单位必须对房屋结构和装修设备进行检修，以确保住房的安全和正常使用。
公有住房出售给个人后，售房单位应负责落实维修项目的施工单位，并在遇到急修工程时保障及时抢修。同时，应推行社会化、专业化的维修管理模式，实行业主管委会与物业管理企业专业化管理相结合。如果条件不具备，暂由售房单位负责维修。
公有住房出售后的维修、管理费用标准应按照房屋维修管理部门规定的标准或各市关于居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下，楼房单元户门内的自用部位和自用设备的维修费用应由房屋所有人承担，楼房的共用部位和共用设施设备的维修养护费用应由相关房屋所有人共同承担。在售房时，应建立公房售后维修基金，用于处理发生的维修事项。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
职工购买公有住房的买卖条件及相关的维修服务。对于暂不允许上市出售的公有住房情况进行了详细说明，包括正局级以上在职干部、超标准公有住房、学校校园和部队营房内的住房等。同时，文章还介绍了新建住宅楼房的维修服务以及公有住房出售后的维修和管理费用标准。售房单
离婚后涉及拆迁利益的分配问题在离婚案件中的应用。通过多个案例，详细阐述了公有住房、私房拆迁以及共同财产等不同情况下拆迁利益的分配方式。包括离婚后户籍在册的公有住房拆迁、私房拆迁、拆迁房屋为共同财产等情况的处理方式。同时，文章还涉及了离婚后私房拆迁和拆
