保证担保是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。保证担保以担保人的信用作保证，可以约定保证方式是一般保证还是连带责任保证。
抵押担保是指债务人或第三人将其合法所有财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据《担保法》规定，保证人和债权人应当以书面形式订立保证合同。然而，在担保实务中，对第三人出具的保证书并为债权人接受的，也被视为保证合同成立。最高人民法院于2000年12月公布的《〈担保法〉若干问题解释》第二十二条对保证合同成立的形式要件作出了解释，确认了保证人单方承诺保证行为的法律效力。
根据《担保法》规定，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，并规定抵押合同应当具备的法定内容。如果抵押合同中被担保的主债权种类、抵押财产具体状况没有约定或约定不明确，《〈担保法〉若干问题解释》第五十六条则规定抵押不成立。
在某商业银行与某县贸易公司之间的借款合同中，商业银行向贸易公司提供了一笔855万元的借款，并签订了房地产抵押合同。然而，经贸委作为抵押物的所有权人，并不是抵押财产的实际所有人。
商业银行起诉贸易公司返还借款并要求以抵押物优先受偿，同时要求经贸委承担赔偿责任。法院判决如下：
根据《担保法》第五条第二款、第八条、第三十一条及《若干问题解释》第三条、第四十二条、第一百三十三条第三款之规定，法院判决经贸委对贸易公司应偿付商业银行的855万债务的不能清偿部分，向商业银行承担40%的赔偿责任。
我国合同法中关于承诺期限的法律后果。合同中约定了承诺期限，若受要约人未在规定期限内作出承诺，要约将失效，合同不成立。承诺应以通知方式作出，并在要约确定的期限内到达要约人。起点计算上，如果是信件方式，从邮戳日期开始计算；如果是电报或电话等方式，从要约到
关于承诺迟到在法律上的后果。在《合同法》规定下，受要约人超过承诺期限发出的承诺，如果因非自身原因导致迟到，仍可视为有效承诺；若是自身原因导致，原则上不被认可，但要约人可以选择接受。此外，对于不在规定范围内的迟到承诺，建议适用相关规则。承诺是合同成立的
买卖合同和租赁合同既属于诺-成合同又属于有偿合同的特点。诺-成合同和实践合同是两种不同类型的合同，其区别在于产生法律后果和成立与生效时间不同。买卖合同是典型的诺-成合同和实践合同。诺-成合同不要求必须交付标的物才能成立，实践合同则必须交付标的物合同才
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
