购房一方在办理购房合同公证时，首先应确保房屋买卖合同已经通过房地产交易所的核定。
对于商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证。
购房一方在办理合同公证时，建议尽量委托自己的律师代为办理。这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。
随着房地产市场的不断扩大，购房合同公证成为消费者寻求法律保护的有效手段。
在办理购房合同公证时，申请公证双方需向公证机关提交相关资料。出售方需提供企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证以及买卖房屋合同文本。购买方需提供居民身份证、户口簿或法人资格证书。
公证机关在办理合同公证时，一般会了解以下情况：
公证机关会了解买卖双方当事人的基本情况。
公证机关会了解房屋的产权状况。
公证机关会确认双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交所需材料后，公证机关除了审核材料的齐备性和真实性外，还会主要审核以下合同内容：
公证机关工作人员在审核内容后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。
购买学区房时需要注意的法律问题。购买者需明确开发商策略，居住地并非唯一入学因素，招生范围每年公布，需关注学区变动情况。同时需警惕开发商虚假宣传名校入驻。购房者在判断学区真实性时，应定期查询教育系统网站、完成户口迁移、了解学校对学位的特殊规定，并在合同
验收精装房时需要注意的五个细节。包括确认建材品牌与合同一致，防盗门和安全门的标准，室内门的材质和安装质量，窗户的品牌、锁具和防水性能，以及客厅地面砖的质量和铺设情况。建议在收房时购房者对以上细节进行仔细检查以确保房屋质量。
收房过程中的注意事项和指南。购房者需要警惕先验收后交房的风险，确保房屋符合交房条件后再签收；明确开发商收取的费用，签订物业管理合同确保收费标准合理；警惕协议陷阱，拒绝签署对购房者不利的协议；在收房时，购房者还需注意房款、物业费、契税等问题，先验房再办
首付交付后购房合同的签订时间及相关注意事项。首付交付后，贷款批准通过即可与开发商签订合同。签订合同时，应注意核实开发商的证件、规范合同文本、注意出卖人逾期交房的违约责任、明确计价方式与总价款及支付条款、确认房屋面积并处理面积差异，以及确保合同条款平衡
