根据我国法律规定，善意取得质权和抵押权的要件有以下几点：
出让人在转让质权或抵押权时，必须没有权利进行处分。这意味着出让人没有权力将质权或抵押权转让给第三人。
受让人在取得质权或抵押权时必须是善意的。善意受让是指第三人在取得质权或抵押权时，不知道或者不应当知道占有人是非法转让的。这里的善意是指第三人对转让人的行为没有任何瑕疵的误解。
例如，第三人错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且在取得质权或抵押权时不应当知道占有人是非法转让的。
转让质权或抵押权时，必须以合理的价格进行转让。合理价格是指根据当时的市场情况和交易的一般情况，价格不低于正常水平。
不动产抵押权的善意取得要求办理抵押登记，而动产抵押权的善意取得不以登记或交付为要件。动产质权的善意取得要求动产交付为要件，但占有改定的交付方式不适用。
另外，转让的不动产或动产必须依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
依据我国相关法律的规定，动产质权是可以善意取得的，所谓动产质权的善意取得，就是说出质人以自己没有权利处分的第三人财产来设定的质权，这时质权人就处于善意取得占有质物。我国《物权法》中规定以合理的价格转让就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的，受赠、继承
根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：1.标的物须为动产或者不动产2.让与人对处分的动产或不动产无处分权3.受让人受让财产时须为善意4.受让人须支付合理的价格5.转让的动产或不动产已经交付或者登记[2]. 在客体方面，从《物权法》第106
善意取得是《物权法》中的一项重要制度，关于善意取得制度的适用范围，主要有两种观点：一种认为善意取得制度仅适用于动产;另一种认为善意取得既可适用于动产亦可适用于不动产。不动产善意取得是指受让人信赖登记证书而无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动
如果第三人采取欺骗手段，不适用善意取得。这是不动产善意取得的首要条件，如果没有登记错误，善意取得便无从发生。这显然与物权法中的善意取得相背离。不动产物权善意取得旨在维护交易安全，实现这一目的，是交易行为安全性的要求，只有具体的市场交易行为得到了合理的
