根据我国担保法规定，行使留置权并不需要书面申请。只要符合行使条件，留置权人就可以依法行使留置权，但需要通知债务人。
根据《中华人民共和国担保法》第八十七条的规定，债权人与债务人在合同中应当约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。如果在合同中未约定，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，并通知债务人在该期限内履行债务。
如果债务人逾期仍不履行，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或者拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
在确定享有留置权的前提下，留置权人行使此项权利还必须注意方式、方法和手段的正确性。根据相关法律规定及司法解释，尤其要注意以下几点：
在留置债务人的财产后，应当约定或确定必要的宽限期并通知债务人。根据《担保法》第八十七条的规定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。如果在合同中未约定，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，并通知债务人在该期限内履行债务。如果债权人未按担保法定的期限通知债务人履行义务，直接变价处分留置物的，应当对此造成的损失承担赔偿责任。
留置权人负有妥善保管留置物的义务。如果因保管不善致使留置物灭失或者毁损，留置权人应当承担民事责任。
根据《担保法》的规定，留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。
为避免引起不必要的纠纷，最好不要自行变卖留置物。可以与债务人协商解决或委托公证处或拍卖行变卖或拍卖，或者通过诉讼由法院委托有关机关变卖拍卖。
商事留置权的善意取得问题。商事留置权是在商业交易中，债权人可以留置自己占有的债务人的物品或有价证券。根据《中华人民共和国物权法》的规定，商事留置权可以适用善意取得制度，符合其立法目的，对交易各方利益平衡和社会成本减少有重要作用。
抵押权、留置权和质权的定义、特征以及在担保物上的相互关系和效力。抵押权是不移转占有而提供担保的财产上的权利，留置权和质权涉及动产的占有。三者都具有担保债务履行的目的，并在特定财产上设定权利。在担保物上，留置权优先于抵押权和质权，但具体情况会根据担保物
债权人行使留置权的前提。首先，债权人必须合法占有债务人的动产，但并不包括仅持有家中器具的情况和债务人占有留置物的情况。其次，行使留置权的前提还包括债权已届清偿期，但也存在债务人无支付能力的情况例外。最后，债权人占有的动产必须与债权的发生有牵连关系，即
可能发生留置权的多种情况。包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同。在这些合同中，当一方未履行其义务，如支付报酬或费用，另一方有权行使留置权，对对方的财产进行留置、折价或变卖以追偿费用。但在行使留
