根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条的规定，除非法律另有规定，国内外的公司、企业、组织和个人都可以根据该条例的规定获得土地使用权，进行土地的开发、利用和经营。
根据该条例第十二条的规定，土地使用权的最高年限根据不同用途而定，其中居住用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)和财政部国家税务总局发布的《财政部国家税务总局关于企业参与政府统一组织的棚户区改造有关企业所得税政策问题的通知》(财税〔2013〕65号)，企业参与政府统一组织的工矿棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造并同时满足一定条件的棚户区改造支出，可以在企业所得税前扣除。
所谓符合一定条件的棚户区改造支出，是指同时满足以下条件的棚户区改造支出：
1. 棚户区位于远离城镇、交通不便，缺乏市政公用、教育医疗等社会公共服务的独立矿区、林区或垦区。
2. 该独立矿区、林区或垦区不具备商业性房地产开发的条件。
3. 棚户区的市政排水、给水、供电、供暖、供气、垃圾处理、绿化、消防等市政服务或公共配套设施不完善。
4. 棚户区房屋集中连片户数不低于50户，其中实际在该棚户区居住且在本地区无其他住房的职工(含离退休职工)户数占总户数的比例不低于75%。
5. 棚户区房屋按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为危险房屋或严重损坏房屋的套内面积不低于该片棚户区建筑面积的25%。
6. 棚户区改造已纳入地方政府保障性安居工程建设规划和年度计划，并由地方政府牵头按照保障性住房标准组织实施。如果是异地建设，原棚户区土地由地方政府统一规划使用或按规定进行土地复垦和生态恢复。
企业在年度纳税申报时，应向主管税务机关提供符合上述条件的棚户区改造支出的书面说明材料。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。另外，还有拆除。(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积
依据我国相关法律的规定，商品房土地使用权到期后，一般是会自动续期的，但一般要交纳相应的土地出让金，如果政府回收土地的，要进行征收补偿。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房
依据我国相关法律的规定，棚户区改造征收土地时，如果被征收的土地是属于住宅用地的，是可以用于商品房兴建的，政府可以出让回收的土地。第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地
