根据我国相关法律规定，学校集资房属于经济适用房，个人购买的经济适用住房在完全产权取得之前，不得用于出租经营。
根据《经济适用住房管理办法》第三十三条的规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权之前不得用于出租经营。
根据该法第三十五条的规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的相关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
根据相关法律规定，以下情况下的房屋不得出租：
未经综合验收部门验收的房屋不能租赁，否则违反国家法规并对承租方的安全构成威胁。
没有产权证的房屋无法证明其法律关系，因此没有租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。
除了产权证，出租人还需要持有其他相关房地产证件，并在房地产管理部门办理房屋租赁证件。只有获得租赁证的出租行为才合法。
未经原租人书面同意，承租人不得擅自将房屋转租。否则将引发法律纠纷，原承租人可能因侵权而被起诉并罚款。
未经规划部门批准的违章建筑不能出租。这类房屋不仅会被规划部门罚款并强制拆除，还因缺乏产权证和租赁证而受到房管部门的处罚。
在共有人未一致同意出租的情况下，共有房屋不得出租。即使大多数共有人同意，也会侵犯不同意出租的共有人的权益。
在未获得抵押权人同意之前，已抵押的房屋不得出租。出租已抵押的房屋需要经过法律程序，抵押人必须征得抵押权人的同意。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
