根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，当小区屋顶的瓦片被风吹下来砸到车辆时，如果是由台风等自然灾害造成的，不承担侵权责任。然而，如果是由于管理不当导致瓦片被风吹掉下来，那么管理人将承担侵权责任。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十九条的规定，因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。如果法律另有规定，则按照其规定执行。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，如果建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人无法证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或使用人在赔偿后，如果存在其他责任人，有权向其他责任人追偿。
对于高空抛物的责任人，根据以下规则进行确定：
实际使用人主要包括建筑物所有人、承租人、借用人和其他使用建筑物的人。当建筑物发生脱落等情况时，受害人可以通过确定实际使用人来确定加害人。
高空抛物行为的责任由实施该行为的人承担。因此，如果现在确定小孩实施了高空抛物行为，并对地面上的人造成损害，那么该小孩需要承担损失赔偿责任。然而，如果该小孩属于限制民事行为能力人，则由其监护人承担责任。
对于限制民事行为能力人，有以下分类：
(1) 8周岁以上的未成年人：这类未成年人是限制民事行为能力人，他们可以进行与年龄和智力相适应的民事活动。其他民事活动需要由法定代理人代理或征得法定代理人的同意。法定代理人通常是指法律上的监护人，一般是父母。
(2) 不能完全辨认自己行为的成年人：这类成年人是限制民事行为能力人，他们可以进行与精神健康状况相适应的民事活动。其他民事活动需要由法定代理人代理或征得法定代理人的同意。
在实际情况中，经常遇到无法确定责任人的高空抛物事件。为了维护受害人的权益，将无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人确定为责任人。
确定小孩高空抛物砸伤人后，其监护人将直接承担损害赔偿责任。然而，需要注意的是，高空抛物致人损害的赔偿适用补偿原则，即实际损失多少就获得多少赔偿，受害人不能要求额外收益。此外，高空抛物致损赔偿一般不包括精神损害赔偿。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
以下几个关于物业公司和业主之间的纠纷案例。第一个案例是业主轿车在小区被盗，物业公司是否需要赔偿。根据《物业管理条例》，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务，如果未能履行导致业主损失，应依法承担责任。第二个案例是物业公司利用小区外墙赚外快，所得收益
