根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，当小区屋顶的瓦片被风吹下来砸到车辆时，如果是由台风等自然灾害造成的，不承担侵权责任。然而，如果是由于管理不当导致瓦片被风吹掉下来，那么管理人将承担侵权责任。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十九条的规定，因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。如果法律另有规定，则按照其规定执行。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，如果建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人无法证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或使用人在赔偿后，如果存在其他责任人，有权向其他责任人追偿。
对于高空抛物的责任人，根据以下规则进行确定：
实际使用人主要包括建筑物所有人、承租人、借用人和其他使用建筑物的人。当建筑物发生脱落等情况时，受害人可以通过确定实际使用人来确定加害人。
高空抛物行为的责任由实施该行为的人承担。因此，如果现在确定小孩实施了高空抛物行为，并对地面上的人造成损害，那么该小孩需要承担损失赔偿责任。然而，如果该小孩属于限制民事行为能力人，则由其监护人承担责任。
对于限制民事行为能力人，有以下分类：
(1) 8周岁以上的未成年人：这类未成年人是限制民事行为能力人，他们可以进行与年龄和智力相适应的民事活动。其他民事活动需要由法定代理人代理或征得法定代理人的同意。法定代理人通常是指法律上的监护人，一般是父母。
(2) 不能完全辨认自己行为的成年人：这类成年人是限制民事行为能力人，他们可以进行与精神健康状况相适应的民事活动。其他民事活动需要由法定代理人代理或征得法定代理人的同意。
在实际情况中，经常遇到无法确定责任人的高空抛物事件。为了维护受害人的权益，将无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人确定为责任人。
确定小孩高空抛物砸伤人后，其监护人将直接承担损害赔偿责任。然而，需要注意的是，高空抛物致人损害的赔偿适用补偿原则，即实际损失多少就获得多少赔偿，受害人不能要求额外收益。此外，高空抛物致损赔偿一般不包括精神损害赔偿。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。 以上就是手心律师网小编整理的关于小区停车收费合法吗的相关内容，综上所述，我们知道小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许，按照相关
例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。小区停车位纠纷，可以找业主委员会解决，由于停车位的性质不同，因此其权属也不相同，停车场在小区销售房屋时，未按公建面积公摊，停车场归
一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理
